律师分析： 房产证迟办的后果，首先是在房产证下来之前，房屋的所有权不属于你，还属于开发商。其次如果要出售房产，那么拿到不动产权证不到两年和达到两年有很大差别的，主要在于营业税的征收。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

房产证迟办的后果，首先是在房产证下来之前，房屋的所有权不属于你，还属于开发商。其次如果要出售房产，那么拿到不动产权证不到两年和达到两年有很大差别的，主要在于营业税的征收。一、贷款买房子什么时候可以拿到房产证？...查看全文

不动产所有权的取得是以不动产登记为准，迟办理或者不办理房产证，意味着并未登记，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房屋不动产权证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。...查看全文

房产证是购买房产的有效证明，解决权属纠纷的依据，对房屋买卖交易具有法律基础。迟办房产证导致房屋所有权归开发商，出售房产时持有不动产权证不到两年会征收营业税，而持有两年以上的普通住房则免征。非普通住房则按销售收入减去购买价款后的差额...查看全文

律师解答： 要看合同规定的时间，需要变更时间需要跟双方协调清楚，逾期办理房产证的影响是针对购房者和开发商有不同的责任的。如果是购房者本人推迟办理两证，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等自己充足的时候去办理两证；但是推迟办理两证也...查看全文

没钱办房产证可以推迟几年。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。...查看全文

一、买房后不办房产证可以吗 在购买不动产时，办理房产证在购房合同中是非常重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过登记，才是真正拥有该物的所有权，就购房来说，只有办理了房产证后，才能真正意义...查看全文

法律分析：一、延期交房的违约责任有哪些1、延期交房的违约责任分别有：（1）继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。（2）一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行...查看全文

法律解析： 要看合同规定的时间，需要变更时间需要跟双方协调清楚，逾期办理房产证的影响是针对购房者和开发商有不同的责任的。如果是购房者本人推迟办理两证，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等自己充足的时候去办理两证；但是推迟办理两证也...查看全文

律师分析： 要看合同规定的时间，需要变更时间需要跟双方协调清楚，逾期办理房产证的影响是针对购房者和开发商有不同的责任的。如果是购房者本人推迟办理两证，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等自己充足的时候去办理两证；但是推迟办理两证也...查看全文

房产证延期办理会对购房者和开发商产生不同的责任和影响。购房者推迟办理房产证不会产生滞纳金等费用，但存在一定风险。开发商延迟办理房产证应承担违约责任，包括支付违约金和按市指导租金计算的违约标准。购房者如果入住后发现开发商未取得竣工验...查看全文

长期不办房产证会的后果是使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。...查看全文

法律分析：没有房产证的后果：1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自...查看全文

法律分析： 没有房产证的后果：1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自己决定...查看全文

法律分析：一、不办房产证有什么后果(1)购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵。我国的物权制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果...查看全文

法律分析：没有房产证的后果：1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自...查看全文

购房者在约定期限内无正当理由不办理交房手续，将承担相应风险责任，包括标的物毁损、灭失的风险。根据《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条规定，出卖人或买受人延迟交付房屋或支付购房款，经催告后三个月内仍未履行，对方当事人有权解除合同。若...查看全文

开发商不给办房产证将面临以下处罚和后果：1、开发商未提交登记材料导致购房者未能按时取得房屋权属证书，开发商需承担违约责任。2、出卖人未按期提交办理登记所需材料致购房者未按时取得房屋权属证书，将按合同约定处理。3、出卖人未按期提交办...查看全文

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿，不利于在房屋灭失或者损害时得到补偿以减少损失。3、如因项目非法开发...查看全文

没钱办房产证是否可以推迟几年的情况如下:      1、当事人协商一致可以晚几年办房产证。房产证的办理没有时间限制，手续齐全即可办理; &n...查看全文