一、承租人提前解除合同最高赔付多少违约金
承租人提前解除合同最高赔付损失的百分之三十的违约金。实践中，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
二、承租人提前解除合同押金退吗
承租人提前解除合同，押金能不能退，要分两种情况来看：
1.是租房合同中有明确约定这种事项的。
租房合同中有明确约定，譬如押金属于租赁合同约定的违约金，那么出租人就无需退还押金。
2.租房合同中无约定或者约定不明的时候，押金应当退还。
在租房的过程中，如果租客没有按照合同约定履行租房合同义务的，就无权要求退还押金。
实际中，遇到房东拒退押金的，涉及金额有比较大的，建议可以搜集相关的证据资料到法院申请诉讼解决
三、承租人的权利
承租人的权利如下：
1.在租赁合同的约定期限内取得租赁财产使用权。
2.承租人优先购买权，出租人出卖租赁财产的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物承租人优先购买权的构成要件如下：
（1）实质要件，即需要是同等条件。同等条件主要指价格条件，除价格外，衡量“同等条件”还应当考虑付款期限、付款方式。
（2）形式要件，即优先购买权的行使需要在一定期限内提出。
3.承租人的索赔权，根据融资租赁合同的约定，在出卖人不履行或者不完全履行买卖合同的义务时，承租人享有的直接向出卖人进行索赔的权利。
出租方能否在承租人提前解约时最高赔付多少违约金？
律师回答
摘要：租房合同中，承租人提前解除合同的违约金最高为损失的百分之三十。押金的退还与合同约定有关，如果合同明确约定押金为违约金，则不予退还；若合同无约定或约定不明，则应退还。承租人有权在约定期限内使用租赁财产，并享有优先购买权，可以索赔出卖人不履行买卖合同义务的权利。
延伸阅读
结语：根据租房合同规定，承租人提前解除合同需支付不超过损失的百分之三十的违约金。押金的退还需根据合同约定，如属于违约金则不予退还，否则应当退还。承租人享有在约定期限内使用租赁财产的权利，以及在同等条件下优先购买权和索赔权。如遇纠纷，建议搜集证据后向法院申请解决。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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