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婚前按揭房可转为夫妻共同财产,可通过赠予或约定方式实现。登记在个人名下的房产可改为双方名下,属于产权一方的赠予,成为共同财产。双方可约定房产归属,具有法律约束力。若约定婚前财产为双方共同所有,则房产为共同财产。...查看全文
按揭房公证给老婆需还清贷款或得到银行同意。可签署财产确认协议或赠与协议,再公证。《公证法》规定公证机构可办理婚姻、财产分割等事项。抵押手续包括确认房屋未抵押登记、提交资料、银行审查、评估、核对身份证等,最后办理抵押登记。...查看全文
婚前按揭房屋财产归属需根据约定或法律规定。若夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在婚后用共同财产还贷,房屋归属于首付款支付方名下,离婚时需协商处理或由法院分割。...查看全文
婚前按揭购买房屋,结婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,可以作为夫妻共同财产分割,但需要先扣除购买方首付部分。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收...查看全文
婚前按揭房不一定是婚后共同财产。婚后买房的权属要分情况看,包括全款购房、婚前存款购房、共同还贷等。夫妻可以约定婚姻期间所得的财产,但必须书面约定。如果房屋登记在夫妻双方名下,则属于共同财产。...查看全文
夫妻婚前财产不是共同财产,属于个人财产。婚前财产是夫妻结婚前已取得的财产,无论有形无形都受法律保护。...查看全文
律师解答: 结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。若是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财...查看全文
律师分析: 结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。若是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财...查看全文
法律解析: 结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。若是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财...查看全文
结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。若是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。...查看全文
法律分析:婚前按揭房屋一般不属于夫妻共同财产。但当事人另有约定,或法律另有规定的除外。例如,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的应当认定为...查看全文
法律解析: 结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。若是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财...查看全文
如果按揭房属于共同财产,可以公证,但需要贷款机构同意;公证需要提供真实、合法、充分的材料,并在15个工作日内出具公证书。如果尚未确定房产权属,则公证可能无效。...查看全文
婚前按揭买房子不能作为夫妻共同财产。婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款的,离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。一、离婚时按揭房的归属与债务的承担1.一...查看全文
法律分析:婚前按揭的房子一般不能够作为夫妻共同财产的。但双方另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付款,婚后共同还贷,登记于首付款方名下的,离婚时房产权属由双方协议,协商不成的,判...查看全文
可以。可以与你另一半协商并签订协议,将房产作为夫妻共同财产,到公证处公证。婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。 这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一...查看全文
婚前按揭如果是一方支付的首付就不属于夫妻共同财产,双方约定为夫妻共同财产的除外。如果是夫妻双方共同出资买的按揭房一般会被认定为夫妻共同财产。一、离婚房子是男方父母的没有孩子房子怎么分割分割方法如下:...查看全文
法律分析:婚前按揭如果是一方支付的首付就不属于夫妻共同财产,双方约定为夫妻共同财产的除外。如果是夫妻双方共同出资买的按揭房一般会被认定为夫妻共同财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零六十三条_...查看全文
婚姻财产分割程序按“先析产后分割”,需根据财产来源、贡献和形成时间划分。离婚分割房产需举证证明是否共同财产,购置时间是主要证据。若财产取得时间及来源在婚后,按夫妻共同财产对待,但书面约定可改变。夫妻特有财产制允许个人特有保留财产。...查看全文
婚前财产属于夫妻共同财产,但可以约定转为个人财产。《中华人民共和国民法典》规定了婚前财产的归属,包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定归个人的财产等。约定转为夫妻共同财产需要满足自愿、书面形式和不损害善意第三人利益等条件。...查看全文
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