农村户口户主可以拥有宅基地吗

律师回答

如果我们是农村户口,那么我们是可以申请宅基地的,一般情况下一家人只能有一个宅基地,那么如果是居民户口,可能会拥有宅基地吗?相关规定是怎样的?

居民户口能有宅基地吗

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

从上述法律可见,申请宅基地首先要有“村民资格”,其二,一户一宅基地,说明申请的主体是家庭(户为单位)。可见,如果是非农户口是不能申请农村宅基地。

第一,现在是城镇居民户口,但之前确是农村户口,且有农房。那么可以通过确认农房,间接拥有农村宅基地的使用权。

原因简单,农村宅基地使用权奉行“地随房走”原则。只要房子能确认是你的,那么房子下面所占的宅基地也将间接归你所有。但需要注意的是房子不能坍塌,否则将会被收回。而且这种情况是需要在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

第二,父母在农村,且户口也在,房子也在。子女就可以通过继承来获得。

这个好理解,根据继承法规定,子女是有权继承父母遗留的房子的。即使你不是农村户口,也能通过继承获得房子(遗产)所有权,同时所占的宅基地使用权也会间接获得。

不过所注意的情况和第一种一样。房屋别坍塌。且在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

宅基地无偿继承或将结束其实关于农村宅基地的继承,一直以来都有争议,主要原因是一些农民把宅基地和地面建筑混为一谈,宅基地指得是划定的建房用地,房屋就是农民自行建造的房屋,不可混肴。意思就是随着户主的消亡,宅基地使用权也将消亡,当然,地面建筑使用权仍归子女。

宅基地严禁买卖这里有些农民可能会不理解,觉得自己的宅基地卖了换钱怎么不行呢。其实上边已经解释了,宅基地是村集体的财产,农民享有的是使用权,并不属于农民的私人财产。因此宅基地禁止买卖,但是却可以转让。

宅基地可以退出一些农民的宅基地合理合法,但是由于各种原因,确实不再需要农村宅基地了,农业户口取消之后,宅基地将支持退出。想要退出的农民可以以书面形式向村集体提出申请,村集体会按照当地的政策,予以补偿,一般4到6口之家的补偿金额在10到15万左右。这种不是急需用钱的话农民朋友是不会做的

以上内容就是相关的回答,一般情况下,如果是农村户口就会有宅基地,如果现在是城镇户口,但是以前是农村户口,并且在农村有宅基地的就能够继承宅基地,农村宅基地可以继承。

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