婚后由一方父母出资买房怎么分割?

律师回答
摘要:夫妻离婚时,父母出资买房的分割方式有三种:房产登记在一人名下的按父母出资份额分割;登记在双方名下的视为夫妻共同财产;登记在子女名下的认定为子女个人财产,除非有证据证明是赠与子女的。
婚后由一方父母出资购买房屋,离婚时的分割方式如下: 1. 如果婚后双方父母共同出资购买房屋,但房屋产权登记在一方名下,则可以认定该房屋的所有权按照各自父母的出资份额归属于双方。 2. 如果婚后双方父母共同出资购买房屋,并且房屋产权登记在双方名下,则该房屋被视为夫妻共同财产,在离婚时应按照夫妻共同财产进行分割,除非双方另有约定。 3. 如果婚后一方父母出资购买房屋并将产权登记在子女名下,则该房屋被视为出资方对其子女的赠与,应认定为子女个人财产,不能作为夫妻共同财产进行分割。如果产权登记在另一方名下,则视为双方父母的赠与,除非有证据证明该房屋是出资方赠与其子女的,一般情况下认定为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条_x000D_男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。_x000D_夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。_x000D_夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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