父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式，其中买卖方式需要缴纳增值税、个人所得税和契税，赠与方式需要缴纳个人所得税、契税和公证费，而继承方式税费最低，只需缴纳公证费。...查看全文

房屋过户给子女的手续包括：携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；房屋管理机关审核查证申请人提交的申请；房屋管理机构办理房产变更登记，发放房产证。...查看全文

根据你的问题解答如下， 一、公产房不可以过户给子女，公产房个人只有使用权，没有产权，所属土地也是集体或划拨性质，此类住房不允许过户。需要房主取得住房产权，和单位协议买断产权，交纳土地出让资金，契税等税费，办理完毕房主名义商品房的房...查看全文

一、房子过户给子女需要哪些手续房产过户给子女的方式有三种：第1种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第2种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理...查看全文

房产过户需谨慎，合同条款清晰，违约条款明确，签合同时卖方当事人在场。准备申请材料，填写表格和存量合同，金额必须与签订合同一致。交材料给房产局后，获得回执单，按日期缴纳税金。税金缴纳完成后可获得房产证。...查看全文

法律分析:房产证过户需要的手续如下:携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记，房管局给予回执单，按照回执单的说明缴纳税金，领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

房产证过户需要哪些手续(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办...查看全文

老人房产过户给子女的手续包括：购房资质审核、签订赠与协议、办理亲属公证、缴税和产权转移登记。根据地区和房屋性质的不同，可能还需提供其他材料和办理其他手续。建议先咨询当地相关部门，避免不必要麻烦。...查看全文

父母想将房产过户给子女,需要携带个人身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证以及证明有亲属关系的证明到公证处办理房屋产权赠与合同公证,然后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。子女还需要到公证处进行房屋产权赠与合同公证,然后到当...查看全文

父母可通过赠与方式将房产过户给子女，包括签订赠与协议、评估价值、公证赠与、申请过户并缴纳税费，最终获得新的不动产登记证。法律依据为《城市房地产转让管理规定》。...查看全文

父母将房屋过户给子女通常是通过赠与的方式办理，需要签订赠与合同，向不动产登记部门递件并缴纳税费，最后核发变更后的不动产权证书。在决定赠与时，父母需慎重考虑，因为一旦过户完成，赠与行为几乎不可撤销，子女有权将受赠房屋出售、抵押。...查看全文

直系亲属之间的赠与需要经过以下步骤：受赠人提交购房资质审核，双方签订赠与协议，到公证处做亲属公证（若户口本上不需要公证），最后到建委缴税、办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。...查看全文

房屋过户公证需要申请人携带个人身份证明和相关财产权证明，填写申请表格，公证人员核对信息，然后在协议书上签名。房产过户流程包括申请人在30日内向房地产管理部门提出申请，房地产管理部门审查文件并答复是否受理申请，核实成交价格并进行现场...查看全文

1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字；2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致...查看全文

第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件。第二、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要对方的结婚证，另外也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要。第三、要检查好房屋买卖合同的内容。第四、对结婚的...查看全文

1、房产证过户如果不经过房产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，即使房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填...查看全文

夫妻离婚房产过户给孩子的手续需求及方式：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明等为必备手续。过户方式有售卖、赠与和继承三种，涉及税费如营业税、个人所得税、契税和公证费。售卖需缴纳营业税、个税、契税和产权转移登记费；赠与...查看全文

(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，...查看全文

房产证过户手续因过户方式的不同而不同。第一、继承房产过户手续1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件...查看全文

房产过户需要以下手续：1、携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；2、审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；3、出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；4、到交易中心领取...查看全文