房子是父亲的名字 但是父亲过世

律师回答
摘要: 如果父亲在生前写过遗嘱并明确了房屋的继承人,可以携带遗嘱到当地公证处进行遗产公证,然后到房管所过户。如果父亲没有写过遗嘱,你需要得到配偶和子女的放弃继承权,并承认你是该房产的唯一继承人。
父亲生前如果写过遗嘱明确交代过去世后房屋将由谁继承的话可直接携带遗嘱到当地公证处进行遗产公证,后到房管所过户即可。如果生前没有写过遗嘱则需要父亲的自然继承人即配偶、子女放弃自己对这套房产的继承权并且承认你是该房的唯一继承人,签写书面协议携带身份证到当地公证处公证。 房产继承需要什么材料 1、申请书; 2、继承人身份证件; 3、原房地产权证; 4、被继承人死亡证明; 5、继承证明文件及公证书; 6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图; 7、房屋估价单。 以上就是律师对于该问题的全部回答了,希望我的回答对您有所帮助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百九十四条 在诉讼时效期间的最后六个月内,因下列障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止:(一)不可抗力;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;(四)权利人被义务人或者其他人控制;(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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