律师分析： 房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存,抵押权人不得再就该房屋行使抵押权,当事人另有约定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

抵押房屋买卖合同有效，但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。一、抵押期间抵押人行使处分权的限制1、抵押期间，抵...查看全文

房屋抵押贷款合同和房屋抵押买卖合同的法律效力主要在于当事人之间就房屋抵押所设定的债权债务成立,双方有义务按照合同约定履行自己的责任。房屋抵押贷款的最长期限为30年,具体贷款年限应根据当事人实际情况进行确定。在办理房屋抵押贷款时,需...查看全文

律师解答： 房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存,抵押权人不得再就该房屋行使抵押权,当事人另有约定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

经抵押权人同意，关于抵押房产签订的买卖合同有效。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后买卖。一、债权人...查看全文

法律分析:抵押房屋的买卖合同有效，房屋在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，可以请求抵押人对所得价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《《中...查看全文

经抵押权人同意，抵押房屋的买卖合同符合法律规定，是有效的。抵押权可以随债权转让，需要签订抵押权转让合同并办理登记。抵押房地产可以经抵押权人同意进行转让或出租。...查看全文

抵押的房屋可以出售。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，除非另有约定。即使抵押财产被转让，抵押权仍然有效。抵押人转让抵押财产时，应及时通知抵押权人。如果抵押权人可以证明转让会损害抵押权，则可以要求抵押人事先清偿债务或将转让款项存入...查看全文

法律分析:抵押房屋的买卖合同有效，房屋设立了抵押权的，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人证明该行为损害其抵押权的可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《《中...查看全文

法律分析:买卖抵押房屋合同如果依法成立的有效。抵押人以抵押房屋订立买卖合同的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明买卖抵押房屋可能损害抵押权的，可以请求抵押人将所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。法...查看全文

法律分析:房屋买卖合同抵押没有效。房屋买卖合同并没有价值，抵押只能用具有财产价值的东西进行抵押，比如抵押人所有的房屋、机器、交通运输工具等。所以房屋买卖合同不具备抵押的性质，但是房产证可以。法律依据:《《中...查看全文

如果房屋买卖合同被认定为无效合同，那么作为担保合同的从合同也会被视为无效。因为担保合同是附属于主合同的，所以如果主合同被认定为无效，那么作为从合同的担保合同也会自然无效。...查看全文

房屋买卖合同无效，从合同的担保合同也将无效，根据民法典规定，无效合同应予以返还或折价补偿，有过错的一方应赔偿对方损失，各方有过错应各自承担责任。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效抵押无效。房屋买卖合同作为主合同无效，那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理，无效合同的处理原则是互相返还，有过错一方承担无过错一方的损失。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

房屋买卖合同无效，抵押也无效。如果房屋买卖合同无效，则抵押担保合同也肯定无效。然而，无效并不意味着不处理，对于无效合同的处理原则是互相返还，有过错的一方应承担无过错一方的损失。...查看全文

房屋买卖合同可以设定抵押，但必须得到抵押权人的同意。抵押人不能私自变更房屋所有权，只有在得到抵押权人的同意后才能进行买卖，并且要用所得价款来清偿债务，清偿后才能办理过户手续。...查看全文

律师解答： “房子被抵押在先房屋买卖合同是否有效，需要视下列情况而定：1、抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，合同有效；2、抵押人未经抵押权人同意后，转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认合同无效；3、房屋抵押权存续期间，...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同不可以抵押。合同签订后，如果开发商没通知购房者就把房屋抵押给第三人，或故意隐瞒出售房屋已经抵押事实，导致无法购买该商品房的。那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。开发商要支付不超过已付...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同不可以抵押。合同签订后，如果开发商没通知购房者就把房屋抵押给第三人，或故意隐瞒出售房屋已经抵押事实，导致无法购买该商品房的。那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。开发商要支付不超过已付...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同不可以抵押。合同签订后，如果开发商没通知购房者就把房屋抵押给第三人，或故意隐瞒出售房屋已经抵押事实，导致无法购买该商品房的。那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。开发商要支付不超过已付...查看全文