基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元左右。
房子过户注意什么：
1、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
2、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气.暖气.煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
3、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
大家在办理房屋过户的时候，要注意一下具体的手续，更要注意提前准备好相关的材料，这样办理起来也会更加的方便。
过户房产证满二需要多少钱？
律师回答
摘要：购买房产过户费用大约在15000到20000元左右，房屋过户需注意单位房屋侵权、物管费用拖欠和中介公司违规等问题，办理过户需仔细准备相关材料。
延伸阅读
过户房产证满二年后的费用结算方式是怎样的？
过户房产证满二年后，费用结算方式通常是根据当地的相关法规和规定来进行。一般情况下，过户房产证满二年后需要支付的费用包括过户税、产权调档费以及相关的手续费用等。具体费用的计算方式可能会根据房产的具体情况和地区的不同而有所差异。在进行费用结算时，通常需要提供相关的证明文件和申请表格，并缴纳相应的费用。建议您在进行过户前咨询当地的房产管理部门或律师事务所，以了解具体的费用结算方式和标准。请注意，以上信息仅供参考，具体操作还需根据当地法规和规定为准。
过户房产证满二年后，费用结算方式通常是根据当地的相关法规和规定来进行。一般情况下，过户房产证满二年后需要支付的费用包括过户税、产权调档费以及相关的手续费用等。具体费用的计算方式可能会根据房产的具体情况和地区的不同而有所差异。在进行费用结算时，通常需要提供相关的证明文件和申请表格，并缴纳相应的费用。建议您在进行过户前咨询当地的房产管理部门或律师事务所，以了解具体的费用结算方式和标准。请注意，以上信息仅供参考，具体操作还需根据当地法规和规定为准。
结语：购房过户需谨慎，以免陷入法律纠纷。注意单位房屋是否侵权，避免侵犯单位权益。查清物管费用是否拖欠，免受额外负担。警惕中介公司违规行为，避免承担违约责任。办理过户时，注意手续和材料的准备，确保顺利进行。过户费用根据地区法规而异，咨询当地房产管理部门或律师事务所以获取准确信息。购房需谨慎，遵循法规规定，确保自身权益。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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