烂尾楼业主如何维权-法律问答|晖律网

相关法律问题

问烂尾楼业主该怎么维权

不同的买房方式有不同的房屋所有权。建议购房者及时咨询专业法律意见，明确自己的权利。一般来说，通过法律手段尽可能地保护自己的权益。对于开发商逾期交房或者出现烂尾的情况，建议买房人立即向人民法院提起诉讼，取得生效的法律判决已维护自身的...查看全文

问什么是烂尾楼？如何避免买烂尾楼

答

本文介绍了评估开发商开发能力的方法和注意事项。开发商资质等级分为四级,一级和二级资质的开发商实力相对较强,可以降低楼盘烂尾的概率。调查开发商的声誉也很重要,可以考察开发商的公信力。在购买房屋时,还需关注房屋的销售手续、产权是否明确...查看全文

问买到烂尾楼怎么维权

答

法律分析：一、买到烂尾楼怎么维权1、购房者买到烂尾楼的，可以通过以下方式维权：(1)、开发商逾期交付房屋属于违约行为，购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作...查看全文

问成功维权！购买烂尾楼的业主经验分享

答

购房者在面对烂尾楼的情况时，不应根据购房合同退房，而应等待开发商筹集资金完成工程。若决定起诉开发商，业主应团结一致并及时起诉，以获得赔偿。如果开发商最终破产，购房者需注意不同情况下的产权归属和办理房产证的程序。购房时应选择有实力的...查看全文

问房子烂尾业主怎么维权？

答

烂尾房业主维权要点：1.银行往往率先起诉开发商，冻结财产；2.不良开发商可能转移财产；3.业主需团结组织，选出代表；4.杜绝搭便车行为，签署保密协议；5.尽快提起诉讼，要求解除合同。买烂尾房需团结维权，选代表诉讼，尽快起诉开发商违...查看全文

问买到烂尾楼业主有哪些可行的维权办法？

答

买到烂尾楼业主先给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。如果不能，业主可以起诉开发商，索要赔偿。烂尾楼可以住业主停贷吗根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷，开发商的购房合同与银行...查看全文

问业主面临房屋烂尾楼，如何保障自身权益？

答

购房者应与其他业主合作，获得最大限度的法律支持，以解决烂尾楼问题。在确认产权归属后，购房者可给开发商一定时间筹措资金，以降低损失。若开发商破产，购房者不应退房，而是与开发商建立债权债务关系，以便在破产后获得更容易的补偿。同时，业主...查看全文

问买到烂尾楼业主怎么办

答

法律分析：1、购房者购买的房屋成为烂尾楼无法交付的，购房者可以通过以下方式维权： (1)、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。 (2)、如果开发商交房严重超期，并符合合同约定的...查看全文

问烂尾楼拍卖业主怎么办

答

法律分析：购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。如果开发商没有合法刊出，业主无法获得房屋产权，...查看全文

问烂尾楼拍卖业主怎么办？

答

律师分析：烂尾楼拍卖业主应当配合出示购房合同或者房产证等资料，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件等。【法律依据】：《中...查看全文

问买到烂尾楼业主有什么可行的维权处理法

答

法律分析:买到烂尾楼业主可行的维权处理法有:及时联系开发商筹措资金、完成后续工程，开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

问如何主张购买烂尾楼的损失？

答

购房者应立即起诉烂尾楼盘开发商，法院可查封开发商财产并拍卖以偿还购房款。《建设工程价款优先受偿权问题的批复》明确承包人优先受偿权不可对抗购房者。购房过程需谨慎，寻求专业指导，避免签订损害权益的协议。...查看全文

问烂尾楼拍卖业主怎么处理

答

法律解析：烂尾楼拍卖业主应当配合出示购房合同或者房产证等资料，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件等。【法律依据】: 《中...查看全文

问烂尾楼拍卖业主怎么处理？

答

律师分析：如果遇到烂尾楼拍卖，业主应先明确房子的销售手续是否明晰。然后向销售方确认房子是否有产权证和销售许可证，并且了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押。最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。...查看全文

问烂尾楼拍卖业主怎么处理

答

法律分析:如果遇到烂尾楼拍卖，业主应先明确房子的销售手续是否明晰。然后向销售方确认房子是否有产权证和销售许可证，并且了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押。最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办...查看全文

问烂尾楼拍卖业主怎么处理

答

问业主买的房子成了烂尾楼，如何才能维护我们的合法权益

答

房屋烂尾楼时,业主应该如何确保自己的合法权益受到保护?购买的房产只有“未完工”的可能时,尽量给开发商一些时间,如果能在短时间内筹集资金完成后续项目,购房者的损失将降到最低。如果开发商因资不抵债而破产,购房者将无法收回购房款,只能拿...查看全文

问烂尾楼怎样维护自己的权益

答

一、买到烂尾楼有什么有效的办法维权 1、购买的商品房烂尾后,购房者可以通过以下办法维权: &nb...查看全文

问国家如何整顿烂尾楼

答

烂尾楼，可谓是买房人最头疼的问题，好不容易攒够买房钱，到头来却房财两空，虽然可以通过法律途径维护自身权益，但仍无法避免难以挽回全部损失，近日，楼市的烂尾楼问题在网上快速传播，有的楼盘停工超过2年，有的则超过5年，期间还得无条件偿还...查看全文

问如何避免购买烂尾楼

答

在购买房产时,购房者应该多了解相关信息,并选择可靠的开发商。如果购买的是烂尾楼,了解维权途径和咨询专业法律意见非常重要。按揭贷款和分期付款的房屋,买家应尽量避免购买,以免出现损失。购房者应尽量保持与其他购房者的一致,以获得最大限度...查看全文