法律解析： 首先，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。其次，对物业服务区域内违反有关治安、环...查看全文

法律解析： 首先，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。其次，对物业服务区域内违反有关治安、环...查看全文

《民法典》关于物业缴费的规定为:第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。  &n...查看全文

律师解答： 1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力；2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全；3、业主应按约定支付物业费；4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求...查看全文

法律解析： 1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力；2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全；3、业主应按约定支付物业费；4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求...查看全文

律师解答： 《中华人民共和国民法典》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，...查看全文

物业费缴纳规定：业主应按约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒付。物业服务人可催告、诉讼或仲裁逾期不支付者，但不得停止供电、供水等。业主需遵守法规、管理规约，配合应急处置措施。业主大会或委员会可要求停止损害他人权益的行为，并要求赔...查看全文

民法典规定空置房物业费为物业费的70%，除非另有约定；物业费包括管理人员工资、设施维护费等项目；物业可起诉业主不交物业费，法院可判决业主缴纳并进行强制执行，物业应向业主公开收费情况。...查看全文

法律解析： 1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力；2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全；3、业主应按约定支付物业费；4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求...查看全文

律师分析： 1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力；2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全；3、业主应按约定支付物业费；4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求...查看全文

1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力；2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全；3、业主应按约定支付物业费；4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、...查看全文

律师解答： 无主物是指没有所有人或者所有人不明的物，如抛弃物等。无主物可以分为纯粹意义上的无主物和非纯粹意义上的无主物，是指所有人不明的物，是指无法明确所有人，而不是指讼争之物。而关于无主物的法律地位，在法律没有特别规定的情况下，...查看全文

法律解析： 1、禁止从建筑物中抛掷物品；2、可以查清楚是谁抛弃物品的，由侵权人依法承担侵权责任；3、无法查清是谁高空抛物的，也就是经过调查还是难于确定的，除了那些能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿；4、事...查看全文

律师解答： 1、禁止从建筑物中抛掷物品；2、可以查清楚是谁抛弃物品的，由侵权人依法承担侵权责任；3、无法查清是谁高空抛物的，也就是经过调查还是难于确定的，除了那些能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿；4、事...查看全文

《中华人民共和国民法典》关于物业的法条具体如下： 1、物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主须在合理期限内支付物业费，不得拒绝支付；物业服务人也不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业； 2、有关于业主共有区域...查看全文

律师分析： 《中华人民共和国民法典》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，...查看全文

一、民法典关于物业费减免的规定 以下八种情况可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，...查看全文

业主应按约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒付。物业服务人可催告业主支付，逾期可提起诉讼或仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。...查看全文

律师分析： 住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价：（1）按层计算；张／人＝10元（第三...查看全文

《民法典》规定：业主必须按约支付物业费，不能以未接受服务为由拒绝支付。若业主逾期不支付，物业服务人可催告并提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。...查看全文