土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
土地使用权共有的，由土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳的土地使用税。
共有土地使用权的用地，共有各方实际占地面积明确的，按实际占地面积分别征收土地使用税。
共用的空地。两个以上单位（包括个人）共用的空地，各自占地面积不明的，按共有各方的房屋建筑占地比例分摊。
武汉市土地使用税土地等级和税额标准
1、城区用地土地使用税每平方米年税额标准为：
一级土地10.00元二级8.00元三级6.00元四级4.00元
五级土地 2.40元六级2.00元七级1.60元八级1.20元九级1.00元
2、新城区：一级土地2.00元二级1.00元三级0.5元
3、私用住宅用地土地使用税每平方米税额
城区：1.00元新城区：0.50元
（一）征收期限
城镇土地使用税按年计征，分期缴纳。每半年为一期。上半年为五月，下半年为九月收当期税款。
私人房屋土地使用税的征期为五月，按年计征，一次缴纳。
（二）纳税地点：
土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。
私有房使用的土地，由市房产管理部门代征城镇土地使用税。其余土地，由土地所在地税务机关征收城镇土地使用税。
我市应税单位（即应征土地使用税单位及用地，下同）在江岸、江汉、乔口、汉阳、武昌、青山、洪山七个城区范围内跨区占用的土地，均由应税单位核算地的税务机关按其土地所在地段的等级税额分别计税，集中征收。在蔡甸、江夏、黄陂、新洲、汉南、东西湖内应税单位的用地，一律由土地所在地税务机关负责征收。
上述范围内个人私房及院落用地（包括个人使用公房从事生产经营的用地）的土地使用税，由各所在地房产管理部门负责代征。
外来单位和个人在本市范围内的用地或本市单位和个人在外地的用地，其土地使用税均由土地所在地税务机关征收。
