租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约。
并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。
租房期间业主卖房算违约吗
律师回答
摘要：租房期间，房东要求租客提前搬家并打算卖房属于违约，租客可告房东并要求支付一个月房租的违约金及足够的搬家时间。如果房东打算卖房但不要求租客提前搬家，则只需更改出租方名字，不属于违约。
延伸阅读
业主在租房期间突然卖房，租户的权益如何保障？
当业主在租房期间突然决定卖房时，租户的权益需要得到妥善保障。根据法律规定，业主在租房期间卖房并不意味着租约自动终止。租户有权继续履行租约，享受租赁期内的权益。如果业主要求租户搬离，租户可以要求合理的搬迁补偿或提前解除合同。在此过程中，双方应进行积极协商，并可以寻求法律援助。租户还可以要求业主提供合法的销售证明和合同终止通知。如果业主违反法律规定，租户可以向相关部门投诉，并寻求法律救济。总之，租户的权益应得到充分保障，法律是租户维权的有力支持。
当业主在租房期间突然决定卖房时，租户的权益需要得到妥善保障。根据法律规定，业主在租房期间卖房并不意味着租约自动终止。租户有权继续履行租约，享受租赁期内的权益。如果业主要求租户搬离，租户可以要求合理的搬迁补偿或提前解除合同。在此过程中，双方应进行积极协商，并可以寻求法律援助。租户还可以要求业主提供合法的销售证明和合同终止通知。如果业主违反法律规定，租户可以向相关部门投诉，并寻求法律救济。总之，租户的权益应得到充分保障，法律是租户维权的有力支持。
结语：租房期间，房东要求租客提前搬家并打算卖房属于违约行为，租客有权告房东违约并要求支付违约金。对于房东打算卖房但不要求租客提前搬家的情况，只需将合同中的出租方姓名更改为现房东即可，不算在违约范围内。在租房期间，业主突然决定卖房时，租户的权益应得到妥善保护。根据法律规定，租户有权继续履行租约并要求合理的搬迁补偿或提前解除合同。双方应积极协商，可以寻求法律援助。租户还可要求业主提供合法的销售证明和合同终止通知，如业主违法违规，租户可向相关部门投诉并寻求法律救济。法律是租户维权的有力支持，租户的权益应得到充分保障。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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