法院的执保是什么意思-法律问答|晖律网

即是财产保全。对财产的保全就是限制被执行人处分该财产。对于不动产即是所谓的查封，无法进行出售。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前,依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。
一、一般保全后多久开庭
一般保全后三个月内会开庭。具体开庭的实际时间取决于案件的实际情况，但人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结；人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。财产保全一般指诉讼保全。诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前，依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。
二、法院查封房产的相关法律规定
《民事诉讼法》
第九十二条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。
第九十三条利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。
第九十四条财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第九十五条被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。
三、未预售登记的房产能否保全
未预售登记的房产能保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。对于未登记的房屋申请人可以向人民法院申请保全，但需要提供担保。

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