离婚过错方房子怎么分?

律师回答
摘要:离婚时,如果一方有过错,无过错方有权请求损害赔偿。对于夫妻共有的房产,可以协商分割,否则法院按照不同情形处理。夫妻一方婚前买房,婚后用共同财产还贷,房产登记在婚前付款一方名下,离婚需协商处理。若无法协商,法院可判决归付款方,未还贷为其个人债务。夫妻一方婚前个人财产的房产,离婚时配偶无权分割。
因夫妻一方过错导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。在分割夫妻共同财产时,法院会对无过错方进行一定的照顾。 一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商。协商不成,可以向法院起诉。人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 (3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋。就所得价款进行分割。 二、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷。不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方。尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 三、如果房产属于夫妻一方婚前财产,婚后并未加上配偶的名字,那么离婚时配偶无权分割该房产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。_x000D_对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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