律师解答： 产权50年的房子是可以购买的。这类房屋具有商业价值，房子的升值空间很大，有很大的投资性。不过在购置这类房屋的时候，最好先了解清楚相关政策，全面分析后，方可选择购买。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律分析： 40年产权的房子能买。房屋根据土地的性质不同使用的年限也是不同的，只要房屋是合法建筑，并且房屋产权明晰，能够进行房屋产权变更登记都是可以进行自由买卖的，自房屋变更登记之日起产权变更。 法律依据： 《民法典》 第二百零九...查看全文

法律分析：40年产权的房子是能够购买的。房屋根据土地的性质不同使用的年限也是不同的，只要房屋是合法建筑，并且房屋产权明晰，能够进行房屋产权变更登记都是可以进行自由买卖的，自房屋变更登记之日起产权变更。法律依...查看全文

法律分析:购买不限购不限贷的50年产权房相对值得，但仍需谨慎购买。不限购不限贷的50年产权房资金回笼时间短、利润价值高、房产保值性好，但产权年限短、首付比例高、贷款年限短、水电物业费生活成本高、转让契税高。...查看全文

50年产权的房子能买。房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按...查看全文

房子产权一般没有限制，有限制的是房子所属的土地产权。50年产权70年产权区别一般来说50年产权是综合用地，70年产权是住宅用地，各自的用途是不一样的。50年产权是不能使用公积金贷款的，有的可以商业贷款首付，有的甚至不能申请商业贷款...查看全文

40年产权的房子并非小产权房或违章建筑，可正常购买。产权是指土地使用年限，即土地使用证所载明的40年。一般情况下，40年产权适用于商业、旅游、娱乐用地，住户的水电费按商业标准计算，较普通居民高。房屋土地使用年限到期后需办理续期方可...查看全文

40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。房屋土...查看全文

房子产权一般没有限制，有限制的是房子所属的土地产权。50年产权70年产权区别一般来说50年产权是综合用地，70年产权是住宅用地，各自的用途是不一样的。50年产权是不能使用公积金贷款的，有的可以商业贷款首付，有的甚至不能申请商业贷款...查看全文

律师解答： 房子产权一般没有限制，有限制的是房子所属的土地产权。50年产权70年产权区别一般来说50年产权是综合用地，70年产权是住宅用地，各自的用途是不一样的。50年产权是不能使用公积金贷款的，有的可以商业贷款首付，有的甚至不能...查看全文

律师分析： 1、产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权：使用年...查看全文

房屋产权年限50年和70年区别是产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地，产权70年的为住宅用地。产权50年的只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年，产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款30年;...查看全文

律师分析： 70年产权和50年产权的区别在于：根据我国相关规定，居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期五十年。70年产权作为住宅建设用地用权期间届满的，自动续期，而50年产权作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期。 【法...查看全文

法律分析:70年产权和50年产权的区别在于：根据我国相关规定，居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期五十年。70年产权作为住宅建设用地用权期间届满的，自动续期，而50年产权作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期。...查看全文

法律解析： 可以。只要房屋有合法的产权证书、没有抵押和查封、也没异议登记，房屋可以自由买卖。交易流程：1.买房查询信息实地看房。2.签订二手房买卖合同。3.双方共同到贷款银行办理贷款手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管...查看全文

法律解析： 可以。只要房屋有合法的产权证书、没有抵押和查封、也没异议登记，房屋可以自由买卖。交易流程：1.买房查询信息实地看房。2.签订二手房买卖合同。3.双方共同到贷款银行办理贷款手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管...查看全文

律师分析： 可以。只要房屋有合法的产权证书、没有抵押和查封、也没异议登记，房屋可以自由买卖。交易流程：1.买房查询信息实地看房。2.签订二手房买卖合同。3.双方共同到贷款银行办理贷款手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管...查看全文

40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要...查看全文

产权证上的50年是指土地使用权，而房屋所有权是永久的，土地使用权根据法规为40、50年或70年，届满自动续期，续费按1%-10%的土地使用权出让金增收，补费最多不超过5位数。房屋产权是指房产所有者按国家法律规定享有的权利，包括对房...查看全文

产权50年是指的土地使用权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业；凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。【本文关联的相关...查看全文