律师分析： 归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。 【法律依据】: 《中华...查看全文

律师分析： 小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内...查看全文

法律分析:小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十...查看全文

律师解答： 小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内...查看全文

法律解析： 小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内...查看全文

法律解析： 小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内...查看全文

1、小区电梯广告收益归全体业主所拥有。 2、《中华人民共和国民法典》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据法律规定小区广告...查看全文

1、小区电梯广告收益归全体业主所拥有。 2、《中华人民共和国民法典》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据法律规定小区广告...查看全文

1、小区电梯广告收益归全体业主所拥有。 2、《中华人民共和国民法典》规章，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据法律规章小区广告...查看全文

法律分析：一、小区电梯产权属于谁的住宅楼楼栋电梯产权，是归全体小区业主所有，并不是归哪一栋楼的业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，...查看全文

一、民法典小区电梯广告费该归谁 民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。 《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或...查看全文

现在的楼房多数都装有电梯，那么电梯的维修和养护就成了一个问题。物业应该管吗?应该怎么管呢? 案例：新房电梯检验合格依旧故障百出 根据南京市江宁区某小区市民反映，2016年4月1日刚交付的拆迁安置小区，共有13栋住宅楼、48台电梯...查看全文

小区电梯广告的收益归属于谁？根据《物业管理条例》和《物业服务管理条例》，小区内的电梯广告位置属于全体小区业主的公共空间，除非有合同规定分配比例，否则原则上广告收益应归小区所有业主。对于成立业委会的小区，可对物业公司进行广告招商授权...查看全文

法律分析：电梯属于整个单元楼的所有购买了电梯共有面积的住户的共有财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有...查看全文

小区内的很多区域都是属于全体业主的，业主有使用这些区域的权利，那么小区道路属于业主共有吗?      小区道路是属于业主共有的，而且这一部分不由业主公摊出来，也...查看全文

小区电梯产权归全体业主所有，广告收益和维修费用由业主共同承担。根据民法典规定，小区电梯广告收益应由全体业主共享，维修费用由业主共同决定并用于共有部分维修。专项维修资金属于业主所有，用于共用部位和设施的维修和更新。...查看全文

现在的商品房内一般都时安装有电梯的，因为电梯所以让高层的用户享受到了出行的方便，但是很多业主对于电梯的产权等不是很了解，但其实在我国法律上都是有明确的规定的，那么，小区电梯产权是谁?下面就跟着一起来详细的了解一下吧。一、...查看全文

本文讲述了电梯的改造需要经过业主大会的同意和安监局的批准,而且必须符合相关安全规定。如果违规安装或改造,将会承担法律责任。举报违规行为可以有效防止不合法行为的发生。...查看全文

法律解析： 小区的供配电设施包括变压器、电缆等，其归属问题需要考虑多个方面因素。一般来说，如果小区为开发商开发，开发商会委托物业公司管理和运营小区，此时物业公司有可能拥有小区的供配电设施。如果小区不是由开发商开发，而是由政府建设，...查看全文