二次续租房屋不应当再收取中介费。房屋租赁期限届满后，出租人与承租人继续签订房屋租赁合同的，房屋中介不得再收取中介费，中介费只能收取一次。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
一、房屋买卖中介费由什么人出
房屋买卖中介费一般由买方出。谁支付取决于买卖双方的协商。事实上，这主要取决于谁主动找到谁。不同的情况有不同的结果。如果业主急于出售房屋；当然，业主也可以要求支付中介费。如果购房者急于购房并找到中介，大多数购房者将支付中介费。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
二、上海租房中介费收取标准是什么
上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。
（一）现在的中介对于中介费的收取标准是租赁双方各自支付所租房屋月租金的30％到35％之间，对于租金高出一定标准额度的由房东以房屋月租金的70％全额支付中介费，而不用租客在去缴纳中介费。
（二）中介费的标准虽然是有规定的，但是也不是一成不变的，还是可以有商量的余地，如果租金很高但是没有达到标准的，可以和中介协商少支付一些，中介会帮助与房东沟通的。
《民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
二次续租房屋能收中介费吗
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二次续租房屋收中介费吗
? 一、二次续租房屋收中介费吗 1、房屋租赁期限届满后，出租人与承租人继续签订房屋租赁合同的，房屋中介不得再收取中介费，中介费只能收取一次。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同...查看全文
房屋二次续租收取中介费吗？
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房屋二次续租需要付中介费吗
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房屋租赁手续费是中介费吗
法律分析:房屋租赁手续费不是中介费。房屋租赁手续费是房屋租赁登记备案缴纳的费用，中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。法律依据:_x000D_ 《民法典》九百...查看全文
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房屋续租需要交中介费吗
房屋续租不需要交中介费，中介费只在中介促成租房合同签订时支付。房东与房客在租赁期限届满后续租的，并不属于中介促成双方签订租赁合同，所以中介无权收取中介费。一、未过户先付中介费这种情况适合吗如果是签了中介合同...查看全文
房屋续租还要交中介费吗
房屋续租还要交中介费吗 一、房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同...查看全文
房屋续租还要交中介费吗
一、房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。二、房屋续租时要注意的问...查看全文
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法律解析： 房屋续租是不需要缴纳中介费用的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可。如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
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律师解答： 房屋续租是不需要缴纳中介费用的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可。如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
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房屋续租不用交中介费。中介费只在中介促成租房合同签订时支付。_x000D_ 根据2021年生效的《民法典》第七百三十四条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。_...查看全文
房屋续租还要交中介费吗
法律分析:房屋续租不需要交中介费。租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系，成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。一般按照半月至一月成交租金额的标准计算，由双方协商议定一次性计收。法律依据:_x00...查看全文
房屋租赁中介收费标准,房屋中介费用如何收取
房屋租赁中介收费标准，房屋中介费用如何收取一、中介收费标准 各个地区都有...查看全文
续签租房合同中介收费吗
租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。...查看全文
二手房房屋中介如何收费
法律分析： 二手房房屋中介费用一般都是由买卖双方协商确定，或按照惯例买卖双方各承担一半。其中，宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％；代办房地产登记服务收费不超过每宗500元；代办贷款服务收费不超过每宗300元；办理房屋入住有关手续...查看全文
二手房房屋中介怎样收费
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3％—5％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。中介咨询收费...查看全文
房屋租赁中介费收费标准
法律分析：租房的中介费一般收取一个月租金，可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。 《中华人民共和国...查看全文
房屋出租中介收费标准？
律师分析： 1、租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。 2、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但...查看全文
房屋出租中介收费规定？
律师解答： 1、租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。 2、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但...查看全文
房屋租赁中介收费标准
1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1％收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称担保费。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过5...查看全文
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