预售合同纠纷应准备以下证据:
1、商品预售合同关系证据:
(1)商品房预售合同及其等级备案证据;
(2)土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证;
2、履行合同的证据:
(1)支付购房款金额、时间、方式或未足额支付、拖欠购房款的证据;
(2)交付房屋、办理房屋产权证、土地使用权证或者未交付房屋、办理房屋产权证、土地使用权证的原因、原因的证据;
(3)商品房质量、面积或提出异议的证据。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百七十八条 有下列情形之一的,要约失效:
(一)要约被拒绝;
(二)要约被依法撤销;
(三)承诺期限届满,受要约人未作出承诺;
(四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。