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法律分析:买的期房应在合同约定的时间范围内办房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋,购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。法律依据:《《城市房地产开发经营管理条例》》第三...查看全文
法律解析: 一般为3-6个月。只要期房开发商完善以下手续,在3-6个月拿到房产证了。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、...查看全文
一般为3-6个月。只要期房开发商完善以下手续,在3-6个月拿到房产证了。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收...查看全文
法律解析: 一般为3-6个月。只要期房开发商完善以下手续,在3-6个月拿到房产证了。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、...查看全文
一般为3-6个月。只要期房开发商完善以下手续,在3-6个月拿到房产证了。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收...查看全文
律师分析: 一般为3-6个月。只要期房开发商完善以下手续,在3-6个月拿到房产证了。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、...查看全文
法律分析:买期房应在合同约定的时间范围内办房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋,购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。法律依据:《《城市房地产开发经营管理条例》》第三十...查看全文
法律分析:回迁房满五年可以办房产证。通过正规拆迁程序取得的回迁房具有房产证等三证,包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。回迁房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,依法经县级规划部门审批、报房地产行政主管部门登记,可以取...查看全文
房屋的购买途径有很多种,现目前来说,很多人一般都采用按揭付款的方式进行付款,但是还是有一些人会使用直接进行购买的方式进行,两种付款方式都是可以运用的。下面就由律师为大家整理相关资料,希望对大家有所帮助。 一、回迁房办理房产证时间...查看全文
律师分析: 回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些,1-3年之内都是属于正常现象。具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,建议详细情况咨询开发商。 此外,现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证,这也是正常的产权证,不会和商...查看全文
法律分析:期房的房产证90日内可以办理。期房预售合同的标的物为尚未建成的房屋,合同有约定的按照合同约定执行,合同没有约定的购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。法律依据:《《城...查看全文
法律分析:房产证一般在签订转让合同90天后办理。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有...查看全文
房产证什么时候办要看付款的具体形式。若是全款一次性交清的话办理的时间就会快一点,贷款则会增加审批时间。如果是全款支付,买方和卖方双方商量一个合同签署的日期,正常情况下合同签署之后的三个工作日之内,买家需要将首付款支付给卖方,并且约...查看全文
律师分析: 在北京回迁房房产证大概也是十天左右就可以办理下来,回迁房其实跟商品房是一样的都有房产证。有房产证的回迁房就可以正常的上市交易,如果没有房产证,那回迁户手中就只有购房合同,这种类型的回迁房也不是不能办理房产证,只不过办理...查看全文
回迁房满五年可以办房产证。通过正规拆迁程序取得的回迁房具有房产证等三证,包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。回迁房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,依法经县级规划部门审批、报房地产行政主管部门登记,可以取得国家承认的房屋所...查看全文
期房的购房者,也应在房屋交付使用,也即开发商交钥匙的时间后90日内取得房产证;否则,开发商也要承担违约责任。在签订的合同里都应该会有约定的;正常是在交房后的90日内办理出房产证,也可以约定具体的期限,最短的是半年,最长的是3年。时...查看全文
法律分析:期房是指尚未建成房屋的,还在预售中的房屋,要求自房屋交付之日起90日要办理房产证。房屋只有办理了房产证才能明确房屋的归属,才能证明房屋物权。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...查看全文
法律分析:买的期房可在合同约定的时间范围内办房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋,购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文
根据法律规定,预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。也就是说,期房购买者也应在房屋交付使用后90日取得房产证,如果是开发商的原因,买受人在房屋交付之日起90日内未取得房屋权属...查看全文
律师分析: 根据法律规定,预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。也就是说,期房购买者也应在房屋交付使用后90日取得房产证,如果是开发商的原因,买受人在房屋交付之日起90日内未...查看全文
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