律师分析： 可以协商先协商。不行可以:1.如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;2.押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;3.如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约...查看全文

提前一个月通知解除房屋租赁合同是不是违约 除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。 相关法律知识 《民法典》 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合...查看全文

提前一个月通知解除房屋租赁合同是不是违约 除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。 相关法律知识 《民法典》 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 第...查看全文

退租提前一个月通知房东属于违约，应协商解决。如果房东同意，问题解决；如果不同意，需支付违约金。否则，可能无法退还押金且打官司也难以胜诉。押金是为保证双方利益而存放，违约时会被扣除。缴纳租金和押金时务必索取收据，以便退还押金。...查看全文

如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定的，则需要提前一个月通知房东，如果没有约定，则无须通知房东。租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。1.租房合同到期，我国法律并没有明确规定出租方一定要在租赁合...查看全文

租房合同到期时，如果没有提前一个月通知房东，即属于违约。通常情况下，退房必须提前通知房东。如果当事人对租赁期限没有明确约定，或者约定不明确，根据法律规定，被视为不定期租赁。在这种情况下，当事人可以随时解除合同，但必须在合理期限之前...查看全文

租房退租提前一个月通知房东不算违约，但需按合同规定恢复房屋原状并结清费用。承租人可解除合同若房东未按时交付房屋、房屋不符合约定、存在安全隐患等情况。违约金应合理，过高可减少，过低可增加。迟延履行违约金后，仍需履行债务。...查看全文

房东提前一个月通知解除房屋租赁合同一般不算违约，但需根据合同约定和租赁期限等情况具体判断。根据相关法律规定，当事人应全面履行合同义务，否则需承担违约责任。...查看全文

根据法律规定，若房东没有过错且合同中没有无效条款，承租人提前终止租赁合同将被视为违约行为，需要承担押金赔偿的后果。双方在租赁期间任何一方提出终止合同的情况下，需要提前一个月书面通知对方，并经过双方协商后签订终止合同书。在终止合同书...查看全文

提前一个月退租能退回押金吗 当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 根据你所说的情况，你可以和房东协商解决，可以视为变更合同。如果协商不成，有可能构成违约，应缴纳违约金。 ...查看全文

租客提前一个月通知房东退租不算违约。退租不算违约的情况包括合同到期、房东需要收回房屋、租客有其他住房、房屋被损坏或改变用途。租客也可以单方面解除合同，如房东未按时交付房屋、房屋不符合约定、存在安全隐患等。违约金应适当，过高可以减少...查看全文

租房合同未到期，提前解除将被视为违约行为。如果租户提前一个月通知房东退租，押金通常不能退回，但可以商量。若房东要求未到期搬走，可以要求赔偿。租户可协商解除合同并要求退房租和赔偿损失，如协商不成可提起诉讼。若房东卖房，租赁合同仍有效...查看全文

房东提前一个月通知是否算违约就要看实际的情况，如果双主当事人在合同中有约定要提交一个月通知那么就不算违约，如果没有约定的，那么这种情形不算是违约的，需要承担违约金的。 一、房东提前一个月通知...查看全文

合同解除的违约责任与赔偿金额应根据具体情况确定。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或违约时，对方可以要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。违约方需支付相当于因违约所造成的损失的赔偿额，但不得超过预见到的损失。双方也可约定...查看全文

律师分析： 合同约定提前一个月交房租是合法的，没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理...查看全文

一、提前告知房东要退租算违约吗      1、一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:...查看全文

租房到期需提前一个月通知，否则无需通知。租赁期满，承租人应返还租赁物；如继续使用租赁物，需得到出租人同意。若合同未规定租期，则为不定期租赁，任何一方可随时解除合同，但出租人应提前通知承租人。租房合同到期未续签需尽快腾房，若延迟搬走...查看全文

房东提前解除合同违约金怎么赔 法律没有规定一个明确的违约金数额标准，在民法典中，对于违约金数额的确定主要遵循一个原则：有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方提出的损失数额，都必须自行举证加以证明。因此对于...查看全文

提前一个月通知解除房屋租赁合同是不是违约 除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。 相关法律知识 《民法典》 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合...查看全文