单位换办公地址怎么办-法律问答|晖律网

单位换办公地址怎么办

回答于2024-04-16 阅读（2426）

律师回答

摘要：更换办公地址的单位需要按照以下步骤进行：首先申请公司变更地址，提交股东会决议和公司章程修正案，提交公司原地址的租赁合同原件、房产证的复印件和公司的营业执照，并将相关资料交给工商局办理地址变更。同时，还需提交公司代表法人的身份证、住所和注册资本。如果是解散或开设分公司，还需依法去公司登记机构登记变更信息。此外，单位换办公地址一般可以获得经济补偿，但用人单位需支付。不过，如果企业的实际情况与登记的不一

如果单位需要更换办公地址,可以按照以下步骤进行:

1. 填写一份申请公司变更地址的申请书;
2. 提交股东会决议和公司章程的修正案,以及公司原地址的租赁合同原件、房产证的复印件和公司的营业执照。将相关的资料一并交给工商局办理公司的地址的变更。同时还应该提交公司代表法人的身份证，住所，以及公司的注册资本。如果是解散或者是开设分公司的，也应当依法去公司登记的机构登记变更信息。
《中华人民共和国公司法》
第七条公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。
二、单位换办公地址可以补偿吗
单位换办公地址一般可以补偿。用人单位换办公地址导致客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行的，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议解除劳动合同的，应当支付经济补偿。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条
用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
三、不在公司注册地址办公可以吗
不在公司注册地址办公不可以的。一个企业只能有一个法定注册地址，并以执照上登记的为准。如果企业的实际情况跟登记的不一样，被查出来，应会被纳税经营异常目录名单，此名单上的企业信息会被公示，对公司的名誉和形象产生不好的影响。办公地点不在法定注册地址上，这是违法的，当地工商部门可以按无照经营查处（因为在办公场地要挂营业执照，执照上的地址对不上，就是异地经营，这种行为就是无照经营）。

延伸阅读

根据我国《劳动合同法》第四十二条规定，用人单位的分支机构、职能部门等可以与其劳动用工主体订立劳动合同。同时，《劳动合同法》第四十三条也明确规定了用人单位分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内依法开展经营活动，并取得劳动用工主体授权。

根据上述法律规定，用人单位的分支机构、职能部门等与劳动用工主体订立的劳动合同，可以就劳动用工主体的劳动用工活动进行管理。因此，单位换办公地址能否补偿的问题，需要根据具体情况来定。如果在合同中明确约定了单位换办公地址的补偿条款，那么按照合同约定进行补偿。如果没有明确约定，则需要根据实际情况进行协商或者依法处理。

总的来说，《劳动合同法》为用人单位的分支机构、职能部门等提供了法律依据，同时也保护了劳动用工主体的合法权益。在单位换办公地址时，用人单位和劳动用工主体应该充分沟通，协商解决相关问题。

结语：结语：根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，单位更换办公地址需要提交一系列申请和修正案，并经过工商局办理变更登记。同时，单位换办公地址时可以获得经济补偿，但不在公司注册地址办公则属于违法行为，会受到相应的处罚。因此，单位在更换办公地址时应当遵守相关规定，确保合法合规经营。

法律依据

全民所有制工业企业转换经营机制条例(2011-01-08)\t第十八条\t企业享有人事管理权。
企业按照德才兼备、任人唯贤的原则和责任与权利相统一的要求，自主行使人事管理权。
企业对管理人员和技术人员可以实行聘用制、考核制。对被解聘或者未聘用的管理人员和技术人员，可以安排其他工作，包括到工人岗位上工作。企业可以从优秀工人中选拔聘用管理人员和技术人员。经政府有关部门批准，企业可以招聘境外技术人员、管理人员。
企业有权根据实际需要，设置在本企业内有效的专业技术职务。按照国家统一规定评定的具有专业技术职称的人员，其职务和待遇由企业自主决定。
企业中层行政管理人员，由厂长按照国家的规定任免(聘任、解聘)。副厂级行政管理人员，由厂长按照国家的规定提请政府主管部门任免(聘任、解聘)，或者经政府主管部门授权，由厂长任免(聘任、解聘)，报政府主管部门备案。法律另有规定的除外。
全民所有制工业企业厂长工作条例(2011-01-08)\t第十条\t厂长实行任期制，每届任期3至5年，可以连任。
厂长任期内，实行任期目标责任制。厂长应当根据国家要求、社会需要，结合企业实际，提出企业的长远发展目标和实现长远发展目标的任期责任目标，经管理委员会和职工代表大会讨论并报企业主管机关批准后组织实施。任期责任目标的实施，应当作为对厂长考核、监督和决定可否连任的主要依据之一。
厂长任期届满前，原任命或批准机关应当根据厂长在任期内的实绩，在听取职工代表大会意见的基础上作出连任或离任的决定。
厂长在任期内申请辞职，必须向企业主管机关提出书面报告，经原任命或批准机关同意后方可离职。
职工代表大会提出要求罢免厂长的建议时，企业主管机关应当在30天内调查处理完毕。在调查处理期间，厂长是否继续履行职责，应当由企业主管机关决定。
厂长在任期内因力不胜任或有严重失职行为，企业主管机关有权免除其职务。
厂长在任期内，企业主管机关和干部管理机关一般不调动厂长工作。
厂长离任前，企业主管机关(或会同干部管理机关)可以提请审计机关对厂长进行经济责任审计评议。
全民所有制工业企业厂长工作条例(2011-01-08)\t第四条\t厂长必须维护国家利益，保护国家财产，正确处理国家、企业、职工三者利益关系。

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