公证房子需要什么材料-法律问答|晖律网

1.申请人的居民身份证件及复印件；
2.委托代理人的身份证件和授权委托书；
3.房屋所有权证书及复印件；
4.共有人同意出卖的书面意见；
5.房屋买卖合同文本；
6.房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。
一、各类房屋的土地证办理流程
（一）房改房
1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）
3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）
4．申请人个人身份证。（复印件1份）
5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）
（二）商品房、拆迁安置房、私房转让
1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）
3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）
4．契证。（复印件1份）
5．申请人身份证。（复印件1份）
6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）
二、车辆遗产继承过户手续
（一）由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖。
（二）申请人应提交下列证件和材料：
1．申请人的身份证明（如居民身份证、户口簿及复印件）；代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证；监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件；
2．被继承人的死亡证明；
3．被继承遗产的产权证明；
4．被继承人的婚姻、父母、子女情况证明；
5．法定继承人的亲属关系证明；
6．继承人放弃继承权在公证处发表的声明。

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