一、有小孩离婚房子如何分配?
有小孩离婚房子的分配需要看房屋是否属于双方的共同财产，属于共同财产的，则需要采取协商或者是起诉的方式来分割，具体判断房屋是否属于共同财产，可以结合以下的
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第七十九条
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
二、房屋属于共同财产，离婚时对房屋的权属有争议怎么办
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
离婚的时候，需要确定离婚后共同财产的归属、债务的分割等的问题。在分割财产之前，首先需要确定具体哪些属于共同财产，从原则上来讲，如果房屋等的财产不属于夫妻双方共有，那么就不需要分割。
离婚后孩子的居住权问题
律师回答
摘要：离婚时，有小孩的房产分配需根据房屋是否为夫妻共同财产来决定。根据最高法院的解释，父母为双方购置房屋出资可视为对子女的赠与，离婚时不需分割。若夫妻共同财产中的房屋归属有争议，法院可根据双方主张和市场评估进行处理，或拍卖变卖后分割所得价款。离婚前共同财产的归属问题需在离婚后确定，非共同财产无需分割。
延伸阅读
结语：根据以上情况，离婚时对房屋的分配涉及是否为夫妻共同财产的问题。如果房屋属于共同财产，双方可以通过协商或起诉的方式进行分割。如果无法达成一致，法院将根据具体情况进行处理，包括准许竞价取得所有权、评估房屋价值并给予补偿、拍卖或变卖房屋后分割所得价款等。对于尚未取得所有权的房屋，法院可能判决当事人继续使用，并在取得完全所有权后再进行争议解决。离婚时需要明确共同财产的归属和债务的分割，非共有财产则无需分割。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十一条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十一条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
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