物业费肯定是要交的。只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费，因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务，而是为整个小区提供服务，物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。
物业是不是民生行业
物业不是民生行业，是业主服务的服务型行业，通常签订的合同为物业服务合同，是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
合同履行地是不是必须约定
合同履行地不是必须约定，没有约定合同履行地点的或合同履行地点约定不明确的可由双方当事人协商达成补充协议，达不成补充协议的则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。
租房是不是必须签订租赁合同
租房不是必须签订租赁合同，租房分为定期租赁和不定期租赁。租期在六个月以上的应当采用书面形式订立房屋租赁合同，未订立书面房屋租赁合同租期不能确定的可以视为不定期租赁。
担保合同是不是必须书面呢
担保合同一般都要求书面。法律规定，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。法律其他规定。
合同解除是不是必须发通知函
合同解除并不一定必须发通知函。当事人行使合同解除权时，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。由此可见，在双方合同没有约定解除合同的方式的情况下，发通知函并不是解除合同的唯一必须的途径。
