房屋过户公证的步骤是什么？-法律问答|晖律网

1、办理住房过户，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明和土地证。
由房产证的登记人和共有人，以及买家一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。
2、第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第二十五条
房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房屋过户公证的步骤是什么？

问房屋过户验收的步骤是什么？

问房产证过户的步骤是什么？

问没有房产证房屋过户的具体步骤是什么？

问房屋继承公证的步骤是什么？

问办理房屋公证的步骤是什么？

问办理房屋公证的步骤是什么

问房屋过户的步骤是怎样的

问房屋遗产继承过户的步骤是什么？

问房屋过户所需的具体步骤是什么？

问析产过户房屋出售的步骤是什么？

问办理房屋过户赠与的步骤是什么

问离婚房屋过户手续的步骤是什么？

问办理房屋过户赠与的步骤是什么

问房屋过户与继承公证的步骤指南

问房屋买卖过户的步骤

问房屋过户详细步骤

问房屋按揭过户步骤

问父亲和儿子房屋过户的步骤是什么？

问房屋过户的步骤及注意事项是什么？

问房屋过户的程序和步骤

推荐律师

马金库