男女双方解除关系房产分配一般会怎么算?

律师回答

律师解答:

男女双方离婚房产分配原则为:婚前一方购买的房产若仅登记一方名字的,该房产属于一方的个人财产,另一方无权进行分割;但若之后一方将该房产加上另一方名字的,因房产以登记发生效力,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方可以均等分割;若是婚后使用夫妻共同财产购买的房子,该房子为夫妻共同财产。

【法律依据】:

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》

第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

第七十九条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

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