没协议的定金不能退。但定金满足一定条件的可以返还,通常情况有两种退还的可能:
1、收取定金一方违约,需要两倍返还定金;
2、两方商量解除合同,由收取定金方返还收取的定金。定金是指当事人约定的为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物,定金是担保的一种。
一、买新房合同还没签字定金能退吗
买新房合同还没签字定金不能退。一般情况下,定金不能退还,但如果卖方违约,可以退还定金,即双倍返还定金。卖方拒绝退还定金的,可以向人民法院起诉。如果双方只在任何情况下没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
二、购房意向金和定金有何区别
购房意向金不是法律上的概念,购房意向金指购房者为订购看中的由中介公司推荐的房屋而向中介公司支付的,并委托中介公司送交房屋卖方签收,卖方签收后传为定金的,一定数额的款项,通常为房屋总价的1%,或称诚意金或意向金。
定金是一种担保金,即支付定金的一方违约,收取定金的一方可没收该定金;收取定金的一方违约,应双倍返还定金。
订金则是一种预付款,是款项的一部分,不具有担保的性质。
三、定金与订金的区别哪个能退还
一般情况下,定金不可以退,而订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退。但是如果定金满足一定的条件,那么也可以进行返还。定金的数额由当事人约定,但不能超过合同标的的百分之二十。如果行为人给付完定金却不履行合同义务的,那么是无权请求返还定金的。收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。