典当和抵押有什么区别-法律问答|晖律网

典当和抵押有什么区别

回答于2024-04-12 阅读（2699）

律师回答

摘要：本文旨在消除对典当和抵押的误解。首先对实践中原先常常混淆的几个概念进行了辨别。在实践中,典权、典当、抵押等概念容易混淆。典权是指一方当事人以支付典当价款、占有另一方不动产的方式使用和取得的权利,典当是指债务人或者第三人为保证债权实现而转让的动产的占有,抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有,以抵押物作为债权的担保。二者都可以以房地产为标的物,但二者也有重大区别。具体表现为:典权以不动产占有权

为了消除对典当和抵押的误解，本文首先对实践中原先常常混淆的几个概念进行了辨别。实践中，典权、典当、抵押等概念容易混淆。
典权是指一方当事人以支付典当价款、占有另一方不动产的方式使用和取得的权利。典当，是指债务人或者第三人为保证债权实现而转让的动产的占有。债务人逾期不履行债务的，可以对动产请求有限赔偿权。抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，以抵押物作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。典权与典当的区别在于：第一，两者的性质不同。典权属于用益物权，典权属于担保物权。其次，题材不同。典当物只能是不动产，而典当物只能是动产。第三，回收成本不同。当典当被追回时，经销商只需支付原价。典当赎回时，庄家不仅要支付本金，还要支付一定的利息。最后，标的物能否使用与收益不同。典当行可以使用标的物并从中获利，而典当行不能使用标的物或从中获利。例如，我国《典当行管理暂行办法》第三十五条第一款规定：“典当行当期不得出租、使用典当物。”
典权和抵押权都可以以房地产为标的物，但二者也有重大区别，具体表现为：第一，二者成立的前提条件不同。典权以不动产占有权的转移为前提，而抵押权不以不动产占有权的转移为前提，抵押权的设立不需要转移标的物的占有权。其次，两者的性质不同。典权的性质是用益物权，这就决定了典权的主要目的是取得不动产的使用权和收益权。抵押权的性质是担保权，这就决定了抵押权的主要目的是取得不动产的交换价值。第三，标的物是否可以使用，收益是否不同。典当行可以使用标的物并从中获利，抵押权人不能使用标的物或从中获利。
典当与抵押的区别在于标的物。典当的标的物只能是动产，抵押的标的物可以是动产，也可以是不动产。
典当的本质应是一种特殊的质押类型，可分为民事质押、商业质押和商业质押。民事质押和商业质押属于共同质押，而商业质押具体指典当和典当。应适用典当的有关规定。典当主体只能是依法设立的典当机构，不能是其他个人或者组织。

延伸阅读

典当和抵押是两种常见的融资方式，但它们的标的物有所不同。典当的标的物是动产，而抵押的标的物是不动产。动产是指可以移动或者交易的物品，如汽车、房屋等；而不动产是指不能移动或者交易的物品，如土地、房屋等。

由于动产和不动产的性质不同，它们的处理方式和程序也有所不同。动产物权人的权利和义务相对较为简单，只需要依照法律规定办理过户手续即可；而不动产物权人的权利和义务较为复杂，需要办理过户、抵押登记等手续，并且可能会受到司法程序的限制。

因此，在选择融资方式时，应该根据自身的实际情况和需要，明确标的物的性质，以避免不必要的法律风险和纠纷。

结语：本文首先对实践中原先常常混淆的几个概念进行了辨别，以消除对典当和抵押的误解。典权是指一方当事人以支付典当价款、占有另一方不动产的方式使用和取得的权利，典当是指债务人或者第三人为保证债权实现而转让的动产的占有，抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，以抵押物作为债权的担保。典权与典当的区别在于性质、题材、回收成本和标的物能否使用与收益等方面。抵押权也可以以房地产为标的物，但与典权有重大区别。具体而言，典权以不动产占有权的转移为前提，而抵押权不以不动产占有权的转移为前提；典权的性质是用益物权，主要目的是取得不动产的使用权和收益权，而抵押权的性质是担保权，主要目的是取得不动产的交换价值；典当的标的物只能是动产，而抵押的标的物可以是动产，也可以是不动产；典当的本质应是一种特殊的质押类型，可分为民事质押、商业质押和商业质押，应适用典当的有关规定；典当主体只能是依法设立的典当机构，不能是其他个人或者组织。

法律依据

最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（一）(2001-12-24)\t第八条\t当事人依据婚姻法第十条规定向人民法院申请宣告婚姻无效的，申请时，法定的无效婚姻情形已经消失的，人民法院不予支持。
最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（二）(2003-12-25)\t第十四条\t人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。
前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。
最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）(2020-12-29)\t第九条\t有权依据民法典第一千零五十一条规定向人民法院就已办理结婚登记的婚姻请求确认婚姻无效的主体，包括婚姻当事人及利害关系人。其中，利害关系人包括：
（一）以重婚为由的，为当事人的近亲属及基层组织；
（二）以未到法定婚龄为由的，为未到法定婚龄者的近亲属；
（三）以有禁止结婚的亲属关系为由的，为当事人的近亲属。

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