住建部关于租售同权的政策是明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右；构建多层次住房体系。
一、温州租售同权是否有相关规定
浙江省目前只有杭州地区出台了相关的租售同权政策。
杭州日前发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(征求意见稿)明确，拟赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。
根据征求意见稿，杭州将扶持国有企业发展规模化租赁，同时选择15家左右具有一定规模、品牌的住房租赁企业作为发展专业化住房租赁试点企业。落实鼓励个人出租住房的优惠政策，鼓励个人依法出租自有住房。
杭州拟赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。方案中明确，承租人依法办理《浙江省居住证》后，其子女入学按照《流动人口随迁子女在杭州市区接受学区教育和义务教育管理办法(试行)》有关规定执行。在杭州市居住证积分管理中，对租赁住房达到一定年限的，实行“租购同分”。
征求意见稿还提出，住房租赁企业可将符合条件的客厅按规定改造成一间房间单独出租，但每个房间人均租住使用面积不得低于4平方米。鼓励引导企业将闲置、低效的土地、工业厂房、商业办公用房在不改变土地性质的情况下，按规定建设或以幢、层为基本单位改建为租赁住房。新(改)建租赁住房土地使用年限不变，只租不售，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
此外，杭州拟将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。2017年9月底前，推出专项租赁住房用地进行试点。未来三年，新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%。
二、租售同权不可能实现是否符合我国法律规定
租售同权不可能实现不符合我国法律规定。租售同权要求国家大力发展住房租赁市场，显著提高租赁住房的总体供应量，在保障当事人的合法权利的前提下使得租房居民能够与买房居民享有同等权利，具体表现为租房居民在子女上学上与购房居民享有同等的权利、公积金可提取额度大幅增加、承租方缴税更加优惠等。
三、广州房产租售同权是什么意思
租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
住建部关于租售同权的政策是怎样的
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
住建部关于房屋租售同权的政策是怎样的
住建部关于租售同权的政策是在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措。具体表现为租房居民在子女上学上与购房居民享有同等的权利、公积金可提取额度大幅增加、中介和个人的出租承租方缴税更加优惠等。...查看全文
住建部关于租售同权的政策是怎样标准的？
法律解析： 住建部关于租售同权的政策是明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右；构建多层次住房体...查看全文
住建部关于租售同权的政策是怎样标准的？
律师解答： 住建部关于租售同权的政策是明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右；构建多层次住房体...查看全文
住建部发布关于租售同权政策的规定
住建部租售同权政策旨在保障租房居民的合法权益，建立稳定的租期和租金制度，使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇，同时推动规模化住房租赁企业市场发展，构建多层次住房体系。...查看全文
关于销售出租小产权房的政策是怎样的
1、坚决遏制非法销售或以租代售小产权房。禁止将规划用途为非住宅的土地上房屋当作住宅销售或以租代售，禁止中介代理小产权房业务，中介机构不得配合开发主体营销小产权房。任何单位和个人不得买卖小产权房。2、若是违规买卖小产权房...查看全文
合肥房屋租售同权的相关政策是怎样的？
合肥市政府提出的房屋租赁市场试点方案旨在建立一个规范、稳定的住房租赁市场体系,并逐步提高住房租赁备案率。方案鼓励开发商做“包租公”,支持个人出租自有住房,并明确承租人享有的社会公共服务权利,如义务教育、基本医疗、计划生育等。此外,...查看全文
关于建设小产权房的政策是怎样的
坚决遏制非法建设小产权房。禁止将规划用途为非住宅的土地建设住宅，禁止在未取得合法用地、规划、建设等行政许可的情况下进行非法建设，禁止改变规划批准用途、规模、平面结构、立面效果等进行非法建设。任何单位和个人，不得利用自有...查看全文
广州房地产租售同权政策是怎样的？
广州的房地产租售同权政策主要面向本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女和符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女。这些学生可以被安排到义务教育阶段学校就读。租售同权政策的实施对房地产市场和住房租赁市场产生了影响。从...查看全文
关于违建的最新政策
法律分析：不能申请共有产权房：1已签住房合同、征收/拆迁安置房补偿协议的；2.在北京有住房转出记录的；3.离异后单独申请，申请时离婚不满三年的；4.有违建案底的，申请未将违建拆除的。【法律依据】：《...查看全文
租售同权政策概述
住建部将立法明确租售同权，租房和买房的市民将享有同等对待。通过立法来明确租赁当事人的权利和义务，保障他们的合法权益，并建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步实现租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等对待。这意味着租赁房屋的权益...查看全文
住建部关于飘窗的标准？
律师解答： 1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m； 2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m； 3 、严寒和寒冷...查看全文
住建部关于飘窗的标准？
法律解析： 1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m； 2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m； 3 、严寒和寒冷...查看全文
公寓租售同权政策是什么？
本文探讨了住建部立法明确“租售同权”的意义以及引发房屋租赁纠纷的原因和管理体制难以理顺的问题。许多人认为有无租赁合同是小事,租赁关系停留在口头协议的水平上,而房屋租赁市场的管理体制混乱,导致非房地产管理部门难以处理违法租赁行为。针...查看全文
农村建房政策是怎样的
农村建房政策： 1、农村村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田。 2、三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡，四人的农户建房面积应不超过100㎡，五人的农户建房面...查看全文
租售同权租住面积的有关标准是什么？
律师解答： 依据《中华人民共和国国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》的规定，允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格...查看全文
关于计生罚款新政策是怎样的
计生罚款新政策 超生罚款新规(一)城镇居民超生一个子女的，对夫妻双方分别按当地县(市、区)上年城镇居民人均可支配收入额为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费，本人上年实际收入高于当地县(市、区)上年城镇居民人均可支配收入的...查看全文
关于商住房的新政策是什么?
鼓励新建租赁住房。各地应结合住房供需状况等因素，将新建租赁住房纳入住房发展规划，合理确定租赁住房建设规模，并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排，引导土地、资金等资源合理配置，有序开展租赁住房建设。允许改建房...查看全文
关于农村自建房政策是怎么规定的
在村里建新房，首先要获得农村规划许可。...查看全文
关于廉租房的最新政策
法律分析：在广州申请公租房的最新条件为以下几个，分别是：1、申请公租房的人在申请当月前一年的收入、资产净值符合政策规定的标准；2、申请公租房的人在广州没有自己的产权房的，或者自己的产权房的面积小于十五平方米的等。要在广州进...查看全文
关于廉租房的最新政策
法律分析：在广州申请公租房的最新条件为以下几个，分别是：1、申请公租房的人在申请当月前一年的收入、资产净值符合政策规定的标准；2、申请公租房的人在广州没有自己的产权房的，或者自己的产权房的面积小于十五平方米的等。要在广州进...查看全文
推荐律师
阮作林
北京市-北京市-丰台区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务126人次
