夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有...查看全文

夫妻一方卖房的合同是有效代理，因为夫妻双方对共有财产享有平等的处理权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同的房屋，第三方善意购买、支付合理对价，并办理产权登记手续，另一方要求追回该房屋的主张，人民法院不会支持。...查看全文

法律分析:夫妻一方卖房签订的合同属于有效代理。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。...查看全文

夫妻一方签订的房屋买卖合同有效。如房屋属于夫妻一方个人所有或受其委托，合同依然有效。因夫妻对共同财产享有平等处理权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人以善意购买，支付合理价款并办理产权登记手续，另一方要求追回该房屋...查看全文

夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同的有效性取决于具体情况。如果合同依法成立且构成表见代理，具有法律效力。共有房产的转让分为按份共有和共同共有，共同共有房产需全体共有人同意方可转让。如果购房者是善意取得房屋且相信房屋买卖是夫妻双方共...查看全文

夫妻一方签订房屋买卖合同后，如果合同符合法律要求并有效成立，夫妻双方对于共同财产享有平等的处理权。如果一方未经许可擅自处分夫妻共同财产，这不会影响合同的效力。如果因此导致合同无法履行，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。...查看全文

夫妻其中一方签订的房屋买卖合同，如果合法有效，那么合同自签订时开始生效。夫妻一方私自出售夫妻共同财产不会影响合同的有效性。如果因此合同无法履行，购买方可以解除合同并要求卖方承担违约责任。...查看全文

夫妻中一方签订的房屋买卖合同如果符合法律规定，就是有效的。合同一旦符合法律规定，从签订之时起就生效。夫妻一方私自出售夫妻共同财产不会影响合同的效力。如果因此合同无法履行，买方可以解除合同并要求卖方承担违约责任。...查看全文

夫妻其中一方签订的房屋买卖合同有效，合同自成立时生效。夫妻一方私自出售共同财产不会影响合同效力，如果因此无法履行合同，买受人可以解除合同并要求出售人承担违约责任。...查看全文

夫妻一方签署的房屋买卖合同，如果合法有效，则自签署之时起生效。如果夫妻一方私自出售夫妻共同财产，虽然这不会影响合同的效力，但如果因此无法履行合同，买受人有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。...查看全文

夫妻一方签订的房屋买卖合同如果依法成立，则合同自成立时生效。夫妻一方私自出售夫妻共同财产，并不会影响合同的有效性。如果因此无法履行合同，买受人有权解除合同并要求卖方承担违约责任。...查看全文

夫妻其中一方签订的房屋买卖合同，如果符合法律规定，就是有效的。合同一旦按照法律规定成立，就从成立的时候开始生效。如果夫妻其中一方擅自出售夫妻共同财产，这不会影响合同的效力。但如果因此合同无法履行，买方可以解除合同，并要求卖方承担违...查看全文

法律分析:夫妻一方签订的房屋买卖合同如果依法成立的有效。依法成立的合同，自成立时生效。夫妻一方擅自将夫妻共同财产出卖的不影响合同效力，合同因此不能履行的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律依据...查看全文

夫妻其中一方签订的房屋买卖合同如果是合法有效的，那么合同从签订时开始生效。夫妻其中一方私自出售夫妻共同财产并不会影响合同的效力。如果因此合同无法履行，买受人有权解除合同并要求出售人承担违约责任。...查看全文

夫妻其中一方签订的房屋买卖合同，如果依法有效成立，那么合同自签订时开始生效。如果夫妻一方未经允许私自出售夫妻共同财产，虽然这不会影响合同的效力，但如果因此导致合同无法履行，买受人有权解除合同并要求出售人承担违约责任。...查看全文

夫妻共有财产的处置权平等，一方未经另一方同意出售共有房屋，第三人善意购买并办理产权登记手续，另一方不能追回房屋。但夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻共同财产包括工...查看全文

夫妻一方签订房屋买卖合同有效。若一方未经配偶同意独立实施买卖，配偶可收回房屋权利。但须对买受人承担违约责任并赔偿其损失。如果买受人善意购买、支付合理价款且已办理产权登记，法院不支持配偶追回房屋。...查看全文

本文主要讨论了民法典夫妻一方签订房屋买卖合同的有效性问题，以及房屋买卖合同一方未签字是否有效，以及房屋买卖合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同夫妻一方签字如果符合法定生效条件的就是有效的。法定生效的条件主要有:合同当事人是真实的意思表示；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。...查看全文

法律分析:夫妻一方签订房屋买卖合同成立。买受人有理由相信出售房屋的夫妻一方有代理权，应视为夫妻双方有共同出售案涉房屋的意思表示。如夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失的，另一方可以要求损害赔偿。法律依据:...查看全文