经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。结论：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权不能抵押，例外情况是：
1.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
2.乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权可一并抵押。
一、抵押财产的范围有哪些？
抵押财产的范围包括：1、建筑物和其他土地附着物；2、建设用地使用权；3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；4、生产设备、原材料、半成品、产品；5、正在建造的建筑物、船舶、航空器等。不能抵押的情形有：1、土地所有权；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施等。
二、抵押的基本条件根据我国的有关规定，下列房地产可以设定抵押
（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（2）抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物；
（3）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。
同时，下列房地产不得设定抵押：
（1）土地所有权；
（2）耕地、、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权除外；
（3）用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产；
（4）所有权、使用权不明或者有争议的房地产；
（5）依法被查封、扣押、监管的房地产；
（6）其他依法不得抵押的房地产。
房地产可以重复设定抵押。根据我国法律的规定，如果房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。也就是说重复抵押是允许的，但该房地产的价值要大于（或等于）它所担保的债权的总和。
集体土地使用权证能抵押贷款吗?
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集体土地使用权证能抵押贷款吗
法律分析:集体土地使用权证可以抵押贷款，以土地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，如果债务人不履行到期债务，债权人可以对该抵押物优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
集体土地使用权证可以抵押贷款吗？
集体土地使用权证能抵押贷款， 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 农村土地使用权抵押贷款可以吗 农村的土地使...查看全文
用集体土地使用权抵押贷款可以吗
法律分析:集体土地使用权一般不能用来抵押贷款。我国法律规定，下列财产不得抵押:_x000D_ （一）土地所有权；_x000D_ （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；_x000D_...查看全文
可以用集体土地使用权抵押贷款吗
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，我国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。农村集体土地使用证能用来抵押贷款。但是集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。...查看全文
集体土地使用证可以抵押贷款吗
集体土地使用证贷款不可以，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通，集体土地的流转变现是受到约束的，因此，不可以进行贷款。一、集体土地使用证...查看全文
集体土地使用证可以抵押贷款吗
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土地使用权证能抵押贷款吗?
土地使用证是可以抵押贷款的。土地使用证可以抵押贷款的。1.土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。2.国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体所有土地和...查看全文
用集体土地使用权来抵押贷款可以吗
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集体土地能抵押贷款吗？
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土地使用权能抵押贷款吗
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农村集体土地证能抵押贷款吗
农村集体土地使用证可以贷款。但是集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。一、...查看全文
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集体土地使用权可以抵押吗
法律解析： 集体土地的使用权不可以抵押，像宅基地使用权，农村一些自留地的使用权等这些集体土地的使用权都不可以抵押，但是法律特别规定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地...查看全文
集体土地使用权可以抵押吗
集体土地的使用权不可以抵押，像宅基地使用权，农村一些自留地的使用权等这些集体土地的使用权都不可以抵押，但是法律特别规定的除外。一、集体土地使用证是否可以买卖？集体土地使用证不可以买卖。根据《土地管理法》第六...查看全文
集体土地使用权可以抵押吗
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集体土地房屋能抵押贷款吗？
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集体土地厂房用地使用权抵押
农村集体土地使用权抵押条件：抵押需经土地管理部门登记，仅限集体荒地和乡村企业土地使用权。程序包括土地所有者同意、地价评估、抵押合同签订、申请登记等。抵押需得到集体土地所有者书面同意并经土地管理部门确认。...查看全文
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刘强
北京市-北京市-海淀区
主任律师劳动纠纷、劳动纠纷
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