房子过户给子女还能收回吗

律师回答

不能。赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。在下列情形下可以撤销赠与:1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务,受赠人都必须履行,其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力,那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产过户给子女还能过回来吗

法律解析: 不能。赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。相关法律规定,赠与人在下列情形下可以撤销赠与:1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务...查看全文

房产过户给子女还能过回来吗

不能。赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。相关法律规定,赠与人在下列情形下可以撤销赠与:1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义...查看全文

房产过户给子女还能过回来吗?

律师分析: 不能。赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。相关法律规定,赠与人在下列情形下可以撤销赠与:1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务...查看全文

过户给子女的房子还能要回来吗

过户给子女的房产一般不能要回来,但如果过户手续存在问题,可以撤销。过户房产给子女需要交税,包括个人所得税、契税和增值税。办理房屋过户手续通常需要15至30个工作日。...查看全文

父母房子过户给子女还能要回来吗

父母房产过户给子女后通常不能要回来,但若子女未履行赡养义务或侵犯父母权益,父母有权撤销过户。房产过户给子女的费用取决于出让、赠与或继承方式,包括营业税、个人所得税、契税和公证费。房屋过户办理一般需要30个工作日,国有土地范围内为3...查看全文

房产过户给子女还能过回来嘛?

律师解答: 不能。赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。相关法律规定,赠与人在下列情形下可以撤销赠与:1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务...查看全文

房子过户给子女13年了还能要回来吗

父母的房子是可以过户给子女的,不过要签订赠与合同,在赠与后一年之内是可以要回来的,但是超过了一年就没有办法了,房产过户的时候还是要想好了来。 房产过户给子女还可以要回来吗 赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要...查看全文

老人把房子过户给子女还能要回来吗

分两种情况:1、如果是买卖方式过户住房给他人,已经办理他人名字房产证,那么住房产权发生转移,是要不回来的。2、如果是赠与方式过户,依照赠与协议,如果受让方违约或者违反合同法规定,可以依法收回过户的住房。&n...查看全文

房屋过户给子女后,父母能否收回?

赠与已经交付的财产不能随意撤销,除非受赠人严重侵害赠与人或其近亲属,或受赠人未履行对赠与人的扶养义务。扶养义务可以是法定义务或约定义务,受赠人必须履行。如果受赠人无力扶养,则不构成撤销赠与的理由。...查看全文

父母房产过户给子女还能再要回吗

法律分析:赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。赠与人在下列情形下可以撤销赠与:(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。(2)受赠人对赠与人...查看全文

房子过户给女方,离婚后还能要回来吗?

你好,很荣幸回答你的问题,一般是不能要回来的。离婚协议上房产写给女方后已发生效力,男方无权要回房产。如果是自愿签订的是不能反悔的,除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形,就可以起诉到法院,判定协议无效,房产就可以要回来。...查看全文

父母过户给子女房子收费吗

父母过户给子女房子收费,选择不同的方式,缴纳的费用是不同的,下面进行细致的分析:1.以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满...查看全文

离婚房子能过户给子女吗

夫妻离婚时,可协商共同财产分割方式。如果双方同意,房子可过户给子女。如有一方不同意,则需法院分割财产。...查看全文

父母过户给子女的房产可以收回吗

父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。      如子女没有付钱购买这房...查看全文

房子过户后还能过户回来吗?

亲亲您好,很高兴为您解答。已为您查询到:房子过户后还可以过户回来。只要有手续,和双方都愿意过户,房子过户后就还可以过户回来的。 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。...查看全文

房子是过户给子女还是卖给子女好

律师分析: 房屋赠予和过户二者相比,过户所需的费用更少。因为虽然房产赠予只需缴纳评估费、以及评估价的3%的契税,但是如果以后想要再次出售,就需要交评估价的20%个人所得税,费用较多;但是房屋过户只要房产证满了5年,就只需交契税,如...查看全文

房子是过户给子女还是卖给子女好?

律师解答: 房屋赠予和过户二者相比,过户所需的费用更少。因为虽然房产赠予只需缴纳评估费、以及评估价的3%的契税,但是如果以后想要再次出售,就需要交评估价的20%个人所得税,费用较多;但是房屋过户只要房产证满了5年,就只需交契税,如...查看全文

父母的房子过户给儿子还能要回来吗?

租房合同未到期房租和押金退还如下:承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租和押金应当全部退还。《民法典...查看全文

父母的房子过户给儿子还能要回来吗?

老人把房子过户给儿子还能不能要回来分以下两种情况:1、如果是买卖方式过户住房给他人,已经办理他人名字房产证,那么住房产权发生转移,是要不回来的;2、如果是赠与方式过户,依照赠与协议,如果受让方违约或者违反相关规定,可以依法收回过户...查看全文

老人把房子过户给儿子还能要回来吗

法律分析: 根据我国相关法律的规定,老人把房子过户给儿子后一般要不回来。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的,视为赠与物已经完成了交付,此时不可撤销赠与。因此,老人把房子过户给儿子的,不能要回来。...查看全文