律师解答： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 【法律依据】： 《最...查看全文

法律解析： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 【法律依据】： 《最...查看全文

律师解答： 1、本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合...查看全文

律师分析： 有关国家赔偿法若干问题的解释如下：《国家赔偿法司法解释一》第七条规定，赔偿请求人认为行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有修正的国家赔偿法第十七条第（一）、（二）、（三）项、第...查看全文

法律分析：根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第一款规定“出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。”如果买受人(...查看全文

法律分析：如果一楼的院子是业主的家产，无论怎么使用都是自己的权利，只要不乱搭乱建任何单位和个人都不得干涉。最高法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中，关于消费者买...查看全文

法律分析：如果一楼的院子是业主的家产，无论怎么使用都是自己的权利，只要不乱搭乱建任何单位和个人都不得干涉。最高法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中，关于消费者买...查看全文

《上海市高级人民法院关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见(试行)》主旨：对于争议房屋，以土改登记或农村宅基地使用权登记为依据，未进行新建、翻建、改扩建的，以登记权利人为房屋权利人；若房屋在宅基地使用权登记前后有新建、翻建、改扩建，...查看全文

法律解析： 《最高人民法院关于审理医疗损害责任纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2017年3月27日由最高人民法院审判委员会第1713次会议通过，现予公布，自2017年12月14日起施行。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审...查看全文

律师解答： 《最高人民法院关于审理医疗损害责任纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2017年3月27日由最高人民法院审判委员会第1713次会议通过，现予公布，自2017年12月14日起施行。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。现予公布，自2003年6月1日起施行。   &nbs...查看全文

律师分析： 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 【法律依据】： 《最高人...查看全文

律师分析： 该解释涉及的题主要是商品房销售和交付过程中存在的若干法律题，例如要求商品房开发商必须按时履行预售公示告知顾客物业服务内容等义务；购房合同应当明确约定土地使用性质房屋性质及使用用途等重要条款；明确购房合同对开发商的责任和...查看全文

律师解答： 该解释涉及的题主要是商品房销售和交付过程中存在的若干法律题，例如要求商品房开发商必须按时履行预售公示告知顾客物业服务内容等义务；购房合同应当明确约定土地使用性质房屋性质及使用用途等重要条款；明确购房合同对开发商的责任和...查看全文

法律解析： 该解释涉及的题主要是商品房销售和交付过程中存在的若干法律题，例如要求商品房开发商必须按时履行预售公示告知顾客物业服务内容等义务；购房合同应当明确约定土地使用性质房屋性质及使用用途等重要条款；明确购房合同对开发商的责任和...查看全文

随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个的第三级案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。而伴随保障性住房建...查看全文

法律分析：执行和解是指在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。一方当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据对方当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。和解的内容，可以是一方...查看全文

人民法院对符合起诉条件的案件应当立案，依法保障当事人行使诉讼权利。对当事人依法提起的诉讼，人民法院应当根据行政诉讼法第五十一条的规定，一律接收起诉状。能够判断符合起诉条件的，应当当场登记立案；当场不能判断是否符合起诉条件的，应当在...查看全文

律师分析： 人民法院对符合起诉条件的案件应当立案，依法保障当事人行使诉讼权利。对当事人依法提起的诉讼，人民法院应当根据行政诉讼法第五十一条的规定，一律接收起诉状。能够判断符合起诉条件的，应当当场登记立案；当场不能判断是否符合起诉条...查看全文

法律分析：为了依法及时有效地执行生效法律文书，维护当事人的合法权益，根据2007年10月修改后的《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)，结合人民法院执行工作实际，对执行程序中适用法律的若干问题作出如下解释： 第一...查看全文