法律分析:老人过世后宅基地不能继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地不属于老人遗留的合法财产不属于遗产，不能被继承。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条_x000...查看全文

老人过世后宅基地不能继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地不属于老人遗留的合法财产不属于遗产，不能被继承。...查看全文

宅基地换名手续包括填写申请书、提供证明材料、实地调查和审核权属等步骤。换名需到国土资源部门领取新宅基证，提供继承相关文件。双方持证件和材料，向当地土地管理部门申请变更登记。换名需满足条件：转让人有多处农村住房、同一集体经济组织内部...查看全文

子女户口迁出后，农村父母去世时，宅基地归村集体所有。如有房屋，子女可继承使用至房屋消失。民法典规定，遗产继承顺序为配偶、子女、父母，继承开始后，第一顺序继承人继承，没有则由第二顺序继承人继承。子女包括婚生、非婚生、养子女和继子女，...查看全文

农村子女户口迁出后，父母去世时宅基地归村集体所有，但房屋可以继承使用。如果继承人想处理房产，可以将房屋折价给土地所有者、出售给有正住户口的当地居民或出租并交纳土地使用费。宅基地使用权不能单独转让，必须满足条件，如转让人拥有多处农村...查看全文

律师分析： 老人过世后子女户口还在本村的，可以由子女继续占有宅基地。子女户口已迁出本村的，宅基地由村集体收回，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承，可以将房屋折价给土地所有者或者将房屋出售给可以享有本村宅基地的村民。 【法律依...查看全文

法律分析:老人过世后子女户口在本村的宅基地可以由子女继续占有，子女户口已迁出本村的宅基地由村集体收回召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承、折价给土地所有者或将房屋在本村内出售。...查看全文

老人过世后子女户口还在本村的，可以由子女继续占有宅基地。子女户口已迁出本村的，宅基地由村集体收回，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承，可以将房屋折价给土地所有者或者将房屋出售给可以享有本村宅基地的村民。...查看全文

法律分析：可以直接办理宅基地过户，向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理。农村房屋过户手续办理所需资料： 1、登记申请书。 2、申请人的身份证明。 3、房屋所有权证书。 4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用...查看全文

一、老人去世如何办理房产过户手续 老人去世如何办理房产过户手续如下： (一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权...查看全文

房产过户手续包括以下几个步骤：首先，评估公司对房屋进行市值估价；接着，继承人需要携带死亡证明书、合法继承人名单证明和遗嘱到当地公证处办理继承公证；然后，继承人需要前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或附图；最...查看全文

老人去世后宅基地按照继承人实际情况分配，继承人若符合申请条件且是本村集体组织成员，则可以继承宅基地使用权，反之则不可继承。...查看全文

老人去世后，宅基地分配需集体讨论。继承人需满足条件，且为本村集体组织成员方可继承。否则，不能继承。宅基地使用权根据继承人情况决定。...查看全文

一、宅基证改名字需要什么材料 1、不动产登记申请书; 2、申请人身份证明(验原件收复印件); 3、不动产权属证书; 4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。包括： (1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生改变的，...查看全文

宅基地更改名字需先向村集体申请登记，然后上报乡镇国土资源部门审核变更，再上报县级国土部门进行审核变更，办理相关手续。只有建有房屋的宅基地可以转让，转让条件包括：转让人拥有二处以上农村住房、同一集体组织内部成员转让、受让人没有住房和...查看全文

律师分析： 宅基地主要是在农村，自家村民建的房屋，一户村民有一间属于自己家合法使用的住宅。如果村民要更换房子的户名，一般的手续如下：第一步要办的是：拿齐材料，到当地的公证处办理关于继承权的公证；第二步就要去做关于房屋归他人名下的登...查看全文

宅基地主要是在农村，自家村民建的房屋，一户村民有一间属于自己家合法使用的住宅。如果村民要更换房子的户名，一般的手续如下：第一步要办的是：拿齐材料，到当地的公证处办理关于继承权的公证；第二步就要去做关于房屋归他人名下的登记。带上住宅...查看全文

农村宅基地转让需要满足条件：转让人拥有二处以上的宅基地，受让人没有住房和宅基地，转让行为征得集体组织同意，宅基地使用权不得单独转让。转让需向当地土地管理部门申请登记，经村民委员会、乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核...查看全文

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审；现场勘...查看全文

一、宅基地户主死亡变更流程是什么 农村户主去世的，宅基地使用权变更的，可以到不动产登记机构申请转移登记，申请时提交不动产权属证书或者其他权属来源材料;依法继承的材料等。 宅基地使用证变更工作程序： 审查证件→情况调查→测量尺寸→填...查看全文