要约邀请，是指一方邀请对方向自己发出要约。要约是指，一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件，希望对方能完全接受此条件的意思表示。发出要约的一方称为要约人，受领要约的一方称为受要约人。
要约邀请和要约相比，它不是一种意思表示，而是一种事实行为。要约邀请只是引诱他人向自已发出要约，在要约邀请人撤回其邀请时，只要未给善意相对人造成信赖利益的损失，邀请人并不承担法律责任，例如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等都为要约邀请。
从法律性质上来看，要约是当事人旨在订立合同的意思表示，它是一经承诺就产生合同的可能性，所以，要约在发出以后，对要约人和受约人都具有一定的拘束力。
要约邀请与要约的相似之处
律师回答
摘要：要约邀请是一种引诱他人发出要约的行为，与要约不同，它不构成意思表示，也不承担法律责任。要约是当事人旨在订立合同的意思表示，一经承诺就可能产生合同，对双方都具有拘束力。
延伸阅读
要约和邀请的区别及适用场景
要约和邀请在法律上有着明确的区别。要约是指一方以明确的方式向另一方提出签订合同的意愿，包含了合同的条款和条件。而邀请则是一方向另一方发出邀请，但并未明确表示要签订合同。要约是一种具有法律约束力的意愿表达，而邀请更多地是一种邀请行为。适用场景上，要约常见于商业合同、劳动合同等法律文件中，而邀请则常见于社交活动、宴会邀请等非法律关系的场合。因此，要约和邀请在法律性质、表达方式和适用范围上存在明显的区别。
要约和邀请在法律上有着明确的区别。要约是指一方以明确的方式向另一方提出签订合同的意愿，包含了合同的条款和条件。而邀请则是一方向另一方发出邀请，但并未明确表示要签订合同。要约是一种具有法律约束力的意愿表达，而邀请更多地是一种邀请行为。适用场景上，要约常见于商业合同、劳动合同等法律文件中，而邀请则常见于社交活动、宴会邀请等非法律关系的场合。因此，要约和邀请在法律性质、表达方式和适用范围上存在明显的区别。
结语：要约邀请和要约在法律上有着明确的区别。要约是一方明确向另一方提出签订合同的意愿，具有法律约束力；而要约邀请则是一种引诱他人向自己发出要约的行为，不具备法律约束力。要约常见于商业合同等法律文件，而邀请则常见于非法律关系的社交活动等场合。因此，了解要约和邀请的区别对于正确理解法律意图和保护当事人权益具有重要意义。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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