交定金后，房地产商破产的，当事人可按照下列顺序获得清偿：1、破产费用和共益债务；2、职工工资、社保费用和法定的补偿金；3、房地产商欠缴的社保费用和税款；4、普通破产债权。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优...查看全文

1、优先清偿破产费用和共益债务。2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；3、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险...查看全文

破产清算赔偿顺序是保护劳动者利益的重要法律规定，按照顺序依次清偿工资福利、社会保险费用、破产债权、按比例分配、董事高管工资。破产清算公司由会计、审计、评估、法律等专业人员组成，并需编制资产负债表和财产清单。清算程序包括组建清算组、...查看全文

法律解析： 1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成； 2、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进...查看全文

律师分析： 1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成； 2、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进...查看全文

一、开发商破产政府会管吗一般来说开发商破产会由破产管理人管理，政府不一定会管的。当开发商发生破产的情况，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权，这其中并不涉及到政府...查看全文

法律分析： 开发商破产受偿顺序如下： 1、首先要支付破产所使用的费用和共益债务； 2、清偿职工基本工资、职工保险和相应的补偿金； 3、其次要清偿开发商经营期间需要缴纳的税费； 4、有担保的债务会优先进行清偿； 5、最后会清偿无担保...查看全文

法律解析： 开发商破产后，楼盘经银行拍卖后，拍卖款应先支付业主的购房款，其次由建筑工程公司受偿，最后由银行受偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条仅规定承包人享有工程价款优先受偿权，亦未规定实际施工人也享有...查看全文

法律分析:开发商破产后，楼盘经银行拍卖后，拍卖款应先支付业主的购房款，其次由建筑工程公司受偿，最后由银行受偿。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百八十六条仅规定承包人享有工程价款优先受偿权，亦未...查看全文

开发商破产清算顺序如下：首先清偿职工工资、社会保险费用和税款，然后清偿普通破产债权。破产清算程序包括成立清算组、接管破产公司、分配破产财产、清算终结和注销登记。破产清算日期没有限制，一般时间较长。根据《企业破产法》，人民法院应在收...查看全文

破产清算赔偿顺序：首先赔偿劳动者工资和福利，然后缴纳社会保险费和税款，接着清偿普通债权，不足部分按比例分配，最后赔偿高级管理人员工资。破产清算公司由会计、审计、评估、法律等专业人员组成，可聘请公证员、拍卖师等。破产清算程序：成立清...查看全文

律师分析： 破产清偿顺序为：（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（2）破产企业所欠税款；（3）破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分...查看全文

法律解析： 破产清偿顺序为：（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（2）破产企业所欠税款；（3）破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分...查看全文

破产清偿顺序为：（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（2）破产企业所欠税款；（3）破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分配。...查看全文

律师分析： 1.破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；2.破产企业所欠税款；3.破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分配。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 破产清算程序的清偿顺序如下： 1、优先清偿破产费用和共益债务； 2、所欠职工的工资、划入职工账户的社保费用及经济补偿金； 3、前项社保费用以外的社保费用、欠缴的税款； 4、普通债权。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:破产清算程序中财产的清偿顺序:首先需清偿破产费用和共益债务；然后需清偿职工工资、社保费用、补偿金等费用；再是其他的社保费用和欠税；最后清偿普通的破产债权。法律依据:《《中华人民共和国企业破产法》》...查看全文

破产财产须优先拨付破产费用，破产费用包括：(1)破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用，以及聘用工作人员的费用；(2)破产案件的诉讼费用；（3）为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。 全破产财产在优先拨付破产费用后，按下...查看全文

破产清算受偿顺序是指破产人或债务人依法向众多情况的债权人清偿债务的先后顺序，具体顺序为：(1)破产费用;(2)共益债务;(3)有优先受偿权的欠付工程款;(4)应先于担保债权优先受偿的职工债权;(5)有财产担保的债权;(6)职工债权...查看全文

法律分析:破产清偿顺序为:1.破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；2.破产企业所欠税款；3.破产债权。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》 第一百一十三条 破产财产在优先清...查看全文