房屋买卖合同乙方没签字无效，合同需要双方意思达成一致并在书面合同上签字或盖章。购房合同备案需注意使用官方合同文本、权利义务平衡、开发商许可证等。面积确认、交房日期也要明确规定。购房合同无乙方签字无效，备案需使用官方合同，审查开发商...查看全文

《民法典》规定，如果房屋买卖合同乙方没有签字，但符合法定有效条件，该合同仍然有效。法定有效条件包括：房屋买卖合同当事人的意思表示真实；房屋买卖合同当事人具备相应的民事行为能力；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；以及其他...查看全文

法律分析:房屋买卖合同夫妻一方签字如果符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别有:当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法...查看全文

《民法典》规定，房屋买卖合同一方未签字时合同无效。双方应注意确认标的物权利和质量缺陷。卖方需提前说明拥有所有权和合法处分权，买方可要求降价、解除合同和赔偿损失。买方应在接受标的物时提出表面和隐蔽缺陷，并有权拒收有缺陷的物品。卖方在...查看全文

卖房不是本人签字的合同有效，但要求代签的人经过卖方的授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。 卖房不是本人签字的合同是不是有效的呢 卖房不是本人签字...查看全文

房屋买卖合同乙方未签字无效。根据我国法律规定，合同以双方签字或盖章为成立条件。若采用信件或数据电文形式订立合同，可以要求签订确认书。只有在签订确认书时合同才成立。...查看全文

房屋买卖合同乙方未签字通常无效。如果当事人以合同书形式订立合同，则合同在双方签字或盖章时成立。当事人以信件、数据电文等形式订立合同时，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书即为合同成立。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同乙方没签字一般无效。如果当事人采用合同书形式订立合同的，合同成立于自双方当事人签字或者盖章时。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。...查看全文

共有房产出售需共有人签字，否则合同无效。无效合同需返还房款、房屋，支付使用费、装修补偿。过错方需赔偿对方损失，恶意行为可能被罚款。涉及违法犯罪行为需受处罚。...查看全文

一、民法典房屋买卖夫妻一方签字是否有效      民法典规定，签订合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方...查看全文

民法典规定，只有单方签字的租赁合同一般是无效的。合同的成立需要双方签字或盖章，并遵循相关法律规定，尤其是诚信原则，不能存在欺诈或胁迫。如果只有一方签字，则该合同无效。...查看全文

1、产权登记在出卖人一人名下。夫妻双方将房屋登记在一方名下的比比皆是，而在房屋买卖中，未登记的共有人往往以出卖人未经其同意私自出售房屋为由，要求确认房屋买卖合同无效。针对对于这种情形，个人认为只要买受人与出卖人之间不存...查看全文

房屋买卖合同乙方未签字无效。因合同成立需当事人意思一致并书面签字或盖章，否则不成立，故房屋买卖合同乙方未签字无效。...查看全文

民法典规定，房屋买卖合同一方未签字而另一方签字是无效的；在签订买卖合同时，双方需注意确定标的物的权利瑕疵和质量缺陷，敦促卖方按时交付标的物并办理相关手续，以及明确价格条款，以避免纠纷。...查看全文

法律分析:《民法典》规定未成年房屋买卖合同满足下列条件是有效的:未成年是满十六周岁的，具有完全民事行为能力的自然人；未成年人签订房屋买卖合同是真实的意思表示；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同形式符...查看全文

法律分析：一、民法典未付钱房屋买卖合同是否有效签订房屋买卖合同后，买方未支付购房款的，不影响房屋买卖合同效力，买方构成合同违约，要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】...查看全文

民法典规定未付款的房屋买卖合同有效，买方需承担违约责任。个人可以起诉房屋买卖合同纠纷，需满足起诉条件。房屋买卖一般流程包括受理登记或申请、权属审核、办理过户手续，并颁发相应证书或证明。...查看全文

共有房产出售需共有人签字，否则合同无效。买方权益受损，卖方可借此违约。夫妻财产属共同共有，非按份共有。无共有人签字的房屋买卖合同无效，买方权益无法保障。无效合同需相互返还房屋和价款，买方实际使用房屋需支付使用费。有过错方应赔偿损失...查看全文

未签字的合同是否有效需根据实际情况判断。若当事人以其他方式确认或已履行合同内容，可视为有效并已生效。否则，该合同无效。根据《民法典》第四百九十条，签名、盖章或按指印前已履行主要义务且对方接受时合同成立。若法律或约定要求书面形式，但...查看全文

未写明买房金额的个人签订的房屋买卖合同仍然有效，合同必须双方签字，不违法且不损害第三人利益。根据部分民法典律规定，未写明价格的合同可以通过事后协商、国家标准、市场价格或当事人惯例来确定。若双方发生争议，法院将根据有效合同进行裁决。...查看全文