没有房产证的自建房会对居住权益产生哪些不利影响？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问自建房没房产证有哪些影响

答

依据我国法律的规定，房屋产权证明书是对房屋进行占有、使用、收益的合法证明，而自建房屋没有房产证的，房屋是不受法律保护的。《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应...查看全文

问丢失购房合同会对我们的权益产生哪些不利影响？

答

购房合同丢失并不会带来严重的危害和影响，只需及时采取补救措施。未做预售登记前，可与开发商重新签订合同；已做预售登记的，可向房管局申请调档以取得合同和发票档案。...查看全文

问不办房地产登记对权利人会产生哪些影响

答

法律分析:不办房地产登记对权利人会产生的影响有:不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。...查看全文

问不办房地产登记对权利人会产生哪些影响

答

不办房地产登记对权利人会产生的影响：(1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功；(2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典；(3)...查看全文

问自建房没房产证有什么影响

答

本文介绍了我国法律规定中关于房屋产权证明书的重要性以及国家实行房屋所有权登记发证制度的相关规定。申请人应按照国家规定到登记机关申请房屋权属登记并领取房屋权属证书,而房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益...查看全文

问居住证对房东的影响有哪些？

答

办居住证对房东的影响主要体现在租金超过当地规定时，房东需要缴纳税金。正常情况下，提供相关申请办理出租登记对房东的影响并不大。《居住证暂行条例》规定，公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作，居民委员会、村民委员...查看全文

问居住证对房产交易的影响：权威解读及建议

答

办理居住证对房东的影响主要是当租金超过当地要求时，房东需缴纳税金。但正常申请出租登记并协助房客办理居住证对房东影响不大。根据《居住证暂行条例》，公安机关负责居住证的申领、发放等工作，居民委员会、用人单位、房屋出租人应协助办理。居住...查看全文

问哪些行为会对房贷产生影响,不良记录会对房贷产生什么影响

答

成功申请贷款的一个关键前提是借款人需要拥有良好的信用记录。不良记录会影响房贷。具体来说,信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款、信用卡出现套现的行为、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款...查看全文

问房产证办理逾期，会对购房产生哪些影响？

答

开发商逾期办理房产证，应赔偿买受人的损失。根据民法典第577条和最高法院解释第14条第1款规定，若买受人未能在规定期限内获得房产证，出卖人应承担违约责任。无论是办理不动产登记的期限，尚未建成房屋的情况下90日内，或已竣工房屋的情况...查看全文

问办理居住证是否会对房屋买卖产生影响？

答

办理居住证不会影响房屋买卖。居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签...查看全文

问买没房产证的房子有哪些影响？

答

律师分析：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。那在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担...查看全文

问买没房产证的房子有哪些影响

答

法律分析:不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。那在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款...查看全文

问不办房地产登记对权利人会产生什么影响

答

问不办房地产登记对权利人会产生什么影响？

答

律师分析：不办房地产登记对权利人会产生的影响有：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。【法律...查看全文

问住房没有房产证有什么影响？

答

律师分析：如果购房者在入住后不能取得的房地产权证的，其所购的房屋的所有权尚处在一种不确定的状态的，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在...查看全文

问居住证对房东的影响

答

租客办理居住证对房东的影响房客申请办理居住证，对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的，法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的，...查看全文

问子女名字对房产证权益有何影响？

答

房产证写子女名为什么未必好？1.孩子独立买房可能多付首付；2.孩子婚后买第二套房可能交房产税；3.孩子婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。解决方法：公证约定权益属于父母，或减少子女名下房产份额。...查看全文

问农村房产证对购房有哪些影响？

答

农村有房产证不影响在城市买房。我国法律允许农村居民拥有多处房产，只限制一处宅基地。农村居民在城市购房不会影响其宅基地使用权。土地管理法规定一户只能有一处宅基地，若出卖、出租、赠与住宅，则不能再申请宅基地。...查看全文

问没有房产证会影响购房吗？

答

如何办理没有房产证的二手房过户手续？需进行房地产评估、交增值税，然后办理房产证过户手续，最后领取房产证。购买二手房时，建议咨询专业房产律师或律师陪同，以确保合法权益。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，应与不动产登记簿一致...查看全文

问农村自建房产证对后期购房是否有影响？

答

农村自建房产证对后面买房基本没有影响。政策规定夫妻名下有一套房，再买房属于第二套，贷款利率较高，需交房产税。自建房产证和土地证都不会影响后续购房。...查看全文