夫妻一方名字的房产证购房需要共同同意，共同共有的房屋买卖需全体共有人同意，但善意第三人购买可要求赔偿。婚后父母出资购房，产权登记在子女名下，视为个人财产；父母出资登记在另一方名下，视为双方赠与；双方父母出资登记在子女名下，按出资份...查看全文

夫妻一方名字的房产证卖房需要注意，若属于夫妻共同财产，需获得双方同意。如房产证只有一人名字，但是在婚姻关系存续期间购买的，仍属夫妻共同财产。《民法典》规定夫妻可以约定财产归属，对双方具有法律约束力。购买房屋需注意另一共有权人的同意...查看全文

夫妻一方名字的房产证卖房需要注意另一方的同意，否则合同无效。购买有两人名字的房产，只与其中一方签订合同时，需征得另一共有权人的书面同意并公证。房产证只有一个人名字时，需确认是否已婚，并列明是否属于夫妻共同财产，卖方需取得另一方的书...查看全文

离婚财产分割根据房产的性质进行，如果是男方婚前购买的房产且没有其他约定，则属于男方个人财产，离婚时不分割；如果是婚内共同挣钱购买的房产，可以作为夫妻共同财产分割。离婚分割房产的方法包括平均分割和根据出资比例进行分割。根据《民法典》...查看全文

夫妻一方亡故需申报死亡、终止养老保险领取，可一次性领取抚恤金。根据《社会保险法》，参保者因病或非工死亡，其遗属可领取丧葬补助金和抚恤金；未达退休年龄因病或非工致残完全丧失劳动能力者，可领取病残津贴。资金来自养老保险基金。...查看全文

1.先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(如办理时除母亲外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给母亲,那就可全部房产集中到母亲名下。)2.上面所有人带上面所有资...查看全文

继承公证和房产过户的流程和要求。所有有继承权的人需一同前往公证处办理继承公证，并现场放弃继承权。随后，携带相关资料和公证书原件前往房管局办理房产过户手续，将房产变为未死亡一方名下。房产过户需注意合同条款、违约条款的明确，夫妻双方需...查看全文

法律解析： 婚后房产属于夫妻共有财产，房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字。婚姻法司法解释三（自2021年1月1日起废止）第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一...查看全文

在我国,夫妻共有一处房产时,如何处理房产过户手续呢?在办理房产过户手续时,需要携带法医开具的死亡证明。此外,房地局有一个免责条款,大致的意思是:因为房产属于夫妻共有,一方去世了,但他的那一部分财产除了配偶外,如果还有其他的法定继承...查看全文

夫妻一方擅自卖房需视情况综合判断是否有效，若房产登记在一人名下且购房人不熟悉，不以经过夫妻同意为条件；若登记在二人名下，则需夫妻双方同意且购房人有证据证明。若产权已转移，则不能对抗善意第三人。在夫妻关系存续期间，部分共有权人擅自处...查看全文

本文介绍了夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产以及购房只有夫妻一方的名字离婚财产怎么分的相关知识。根据出资情况和房产证上的登记情况，夫妻共同财产和一方的婚前财产或个人财产有所区别。如果双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对...查看全文

夫妻共同产权的房产，一方去世，配偶首先获得一半，如无遗嘱则继承顺位为配偶、父母、子女；若继承人同意继承全部遗产可办理继承公证；如继承人有异议或无法提供证明材料，可起诉至法院要求分割遗产。夫妻共同财产包括婚姻期间所得的收入、财产、知...查看全文

本文介绍了离婚后房产证更名手续的处理方式。如果是协议离婚，需要提供离婚协议书、身份证、房屋产权证等材料；如果是诉讼离婚，需要提供生效的法院判决书、房屋产权证等材料。在办理房产证更名手续时，需要提供相应的证件和材料。...查看全文

夫妻一方去世后，需要办理继承手续才能出售共同财产。如有遗嘱，可直接过户；否则按照继承法进行。遗产包括婚前个人财产和婚后共同财产的一半。如有遗嘱，按照遗嘱分配；否则由父母、配偶、子女共同继承。继承人可平分或协商分割。...查看全文

夫妻共同所有的房屋，一方去世后，其一半产权成为遗产，由合法继承人继承。继承人包括配偶、子女和父母。如果另一方要出售该房屋，必须共同继承人出具声明，放弃继承，并进行公证，才能出售该房屋。...查看全文

夫妻共同所有房屋，一方去世，其一半产权作为遗产，合法继承人包括配偶、子女、父母。出售房屋需共同继承人放弃继承并公证。...查看全文

离婚时，夫妻共同房产的分割可以通过协商或评估机构评估后补偿的方式进行。根据最高人民法院的解释，如果双方无法达成一致，法院将根据双方主张房屋所有权的情况进行处理。离婚房产过户一般由双方共同申请登记，并办理析产登记。如果法院判决房产一...查看全文

夫妻共同财产需要双方同意才能处置，即使房产证上只有一方名字，如果在婚姻存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产，另一方的同意也是必要的。根据《民法典》规定，夫妻对财产的约定具有法律约束力。购房者应注意，如果房产证上有两人名字但只与其中一...查看全文

夫妻共同财产处理权平等，未经同意出售夫妻共有房屋，第三人购买并登记产权，法院不支持追回；但夫妻一方擅自处分共有房屋导致另一方损失，离婚时请求赔偿的，法院应支持。...查看全文

夫妻共同财产，平等处理权。未经同意出售共有房屋，第三方购买且登记，另一方不能追回。擅自处分共有房屋，造成另一方损失，离婚时应赔偿损失。...查看全文