住房贷款利息个税扣除标准-法律问答|晖律网

住房贷款中，个税可以扣除的项目是：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。
一、个人所得税减免税优惠政策
个税一共有专项附加扣除，可以免除一定的个税，具体如下：
1、子女教育：纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按照每个子女每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除。
2、继续教育：纳税人接受学历或非学历继续教育的支出，在规定期间可按每年4800元或3600元定额扣除。
3、大病医疗：纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分，可在每年6万元限额内据实扣除。
4、住房贷款利息：纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。
5、住房租金：纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出，可以根据承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除。
6、赡养老人：纳税人赡养60岁（含）以上父母的，按照每月2000元标准定额扣除。
二、个税怎么纳税？
1.纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除；
2.住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除；
3.纳税人赡养60岁(含)以上父母的，按照每月2000元标准定额扣除；
4.纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按每个子女每年1.2万元(每月1000元)的标准定额扣除；纳税人接受学历或非学历继续教育支出的，在规定期间可按每年3600元或4800元定额扣除；
5.大病医疗方面，纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分，可在每年6万元限额内据实扣除。
三、个税抵扣什么意思？
个税抵扣是指计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。
1、纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除；
2、住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除；
3、纳税人赡养60岁(含)以上父母的，按照每月2000元标准定额扣除；
4、纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按每个子女每年1.2万元(每月1000元)的标准定额扣除；
纳税人接受学历或非学历继续教育支出的，在规定期间可按每年3600元或4800元定额扣除；
5、大病医疗方面，纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分，可在每年6万元限额内据实扣除。
【本文关联的相关法律依据】
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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