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《房屋租赁合同终止条件》:租赁合同到期、房屋拆除改建、房屋毁损、房屋闲置超过6个月、承租人死亡无同住者、当事人协商终止、承租人重大违约行为。...查看全文
房屋租赁合同终止条件及赔偿责任:1.合同到期;2.拆除改建;3.房屋毁损;4.房屋闲置超过6个月;5.承租人死亡且无同住人;6.当事人协商终止;7.承租人重大违约。合同可撤销条件:重大误解、胁迫、欺诈、显失公平。终止合同赔偿:按合...查看全文
法律分析:房屋租赁合同终止需要满足的条件是:租赁期限届满合同已履行完毕的;双方协商一致终止的;承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租...查看全文
律师分析: 1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同 住的其他人时,合同一方当事人不存在,房...查看全文
法律解析: 1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同 住的其他人时,合同一方当事人不存在,房...查看全文
合同的解除可分为法定解除和协议解除。法定解除包括不可抗力导致无法实现合同目的、债务人明确表示或行为表明不履行债务、债务人迟延履行经催告后仍未履行、债务人违约致使无法实现合同目的等情形。协议解除则是双方当事人协商一致解除原合同关系,...查看全文
律师解答: 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。 5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同 住的其他人时,合同一方...查看全文
解除租房合同的条件及承租人解除合同的情况。根据法律规定,一方严重违反合同、未按时履行合同、不可抗力、合同约定的解除情形等都可以解除租赁合同。承租人可以在出租人未按时交付房屋、房屋不符合约定、存在缺陷或未履行维修义务时解除合同。解除...查看全文
租赁合同终止协议书出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款...查看全文
法律分析:房屋租赁合同的终止条件:房屋租赁合同的义务已经履行完毕;债权人免除债务;合同的当事人协商一致后解除合同;或者一方行使法定的解除权;或者符合其他法定或者约定的终止条件。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
法律解析: 1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同 住的其他人时,合同一方当事人不存在,房...查看全文
法律解析: 1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同 住的其他人时,合同一方当事人不存在,房...查看全文
律师解答: 1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同 住的其他人时,合同一方当事人不存在,房...查看全文
租赁合同提前终止需满足条件,包括房屋毁损、危及安全、多个有效合同等。违约金标准由双方约定,无具体限制。出租人可因承租人转租、非法活动、逾期未缴租金等情况提前解除合同。任何一方需依合同处理,否则需承担违约责任。...查看全文
房屋租赁合同变更需经双方协商一致,明确约定变更事项。根据《民法典》第543条,当事人可以变更合同。若变更内容不明确,按未变更处理。租赁合同一般包括租赁物的各项条款,如名称、数量、用途、租期、租金及支付方式、维修等(《民法典》第70...查看全文
《民法典》规定的终止合同条件包括履行、抵销、提存、解除、免除债务及其他情形。根据第五百五十七条,债权债务终止的情形有履行、抵销、提存、免除债务、同归于一人及其他法定或约定情形。合同解除即终止权利义务关系。...查看全文
租赁合同的主旨概括:租赁合同成立的条件包括租赁当事人具备民事行为能力、真实意思表示和合法内容;租赁合同的最长期限为20年;租赁合同可被中止,若承租人擅自转租、转让、改变用途、拖欠租金、进行违法活动、闲置公有住房、故意破坏房屋等行为...查看全文
根据合同解除条件,租赁合同可通过以下情况解除:双方协商一致、承租人不当使用导致损失、承租人擅自转租、承租人未按租赁房屋性质使用、承租人逾期未支付租金经催告后仍未支付、不定期租赁、租赁物存在质量瑕疵无法实现合同目的、租赁物威胁承租人...查看全文
终止房屋租赁合同的条件如下:一、租赁合同到期;二、房屋拆迁改建;三、房屋损坏;四、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。承租人有重大违约行为...查看全文
房屋租赁合同终止要满足的条件如下:1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。5、承租人死亡...查看全文
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