房产证与土地证的权属关系如何认定？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地证与不动产权证的关系

土地证是不动产权证，是指我国农村土地改革后，由政府颁发的土地房产所有权凭证。证上填明土地的所有人、坐落、范围、亩数、房屋间数及持有者全家人的姓名等。城市郊区也发放土地证给农民原有的土地。...查看全文

问土地出让金与房产证的关系

划拨性质土地在办理房产证时，或过户时，需要缴纳土地出让金，办理个人名义出让性质土地证，才可以。征地补偿和土地出让金有什么区别征地补偿土地出让金的区别是： 1.土地补偿金是政府征收土地时给使用土地的集体或农民的补偿款。土地出让金...查看全文

问房产证上的名字与产权归属有何关系？

答

房屋所有权以产权登记为准。房屋所有权的特点包括办理登记手续、房屋作为客体、与土地使用权的分离、国家所有权与使用权的分离、受土地使用权转让制约等。房屋所有权的取得方式包括原始取得和继受取得，其中继受取得又分为因法律行为继受取得和因法...查看全文

问不动产权证与土地证的关系及重要性

答

房产证和不动产证的区别及作用。不动产权证是新房发布的主要证件，不需要土地证。印章、外观和内页都有不同，不动产权证增加了镭射防伪标签和不动产单元号。房产证保证房屋买卖交易正常进行，保护所有人权益，申请贷款的保障。没有房产证会面临无法...查看全文

问房屋未办理土地使用证如何处理？它与房产证有何关系？

答

房子不办土地使用证不可以。土地使用证与房产证的关系：土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。两证应该是统一的。农村房子有土地使用证但是没房产证能买卖吗农村房子有土地使用证但是没房产证能...查看全文

问购房合同与产权证明的关系如何？

答

购房合同不算产权证明，产权证明是房屋所有权与土地使用权的统一。办理房屋产权证明需提交身份证明、土地使用权证明、建设工程许可证等材料。办理时需注意楼盘竣工入伙后可办理、业主本人或代理人携公证委托书办理、按揭业主房产证由按揭银行领取、...查看全文

问房产证与土地使用证的权属转移情况

答

房产证和土地证是办理房产过户手续的必备文件，两者齐全才能获得完整的权利保护。如果只有房产证而没有土地证，会面临无法过户、难以进行再交易和拆迁补偿等风险。购买房屋时务必确保获得房产证和土地证，以确保自己的权益。...查看全文

问农村土地使用权证书和房屋产权证的关系

答

房产证和土地使用证都是房屋产权的证明，而很多人是只知道有房产证，但对土地使用证的了解是非常少的，土地使用证的作用是非常大的，房屋不能没有土地使用证，那么土地证和房产证是否一样? 一、土地证和房产证是不是一样的房产证和土地使用证...查看全文

问房产证与不动产权证书的关系

答

不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件，具有更详细的内容和防伪措施。不办理房屋所有权证存在买卖无效、拆迁补偿问题，无法设定抵押权等风险。购房者应根据当地政策要求及时办理相关证件，以保护自己的民事权益。...查看全文

问股权质押和土地证房产证有关系吗？

答

律师分析：没有关系，股权的质押是在交易所办理冻结手续;房产证是在当地的房管部门办理抵押手续;土地是在当地的土地部门办理抵押手续;三者是分属不同的管理单位申请、办理的。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第九条国有...查看全文

问股权质押和土地证房产证有关系嘛？

答

律师解答：没有关系，股权的质押是在交易所办理冻结手续;房产证是在当地的房管部门办理抵押手续;土地是在当地的土地部门办理抵押手续;三者是分属不同的管理单位申请、办理的。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第九条国有...查看全文

问股权质押和土地证房产证有关系吗？

答

法律解析：没有关系，股权的质押是在交易所办理冻结手续;房产证是在当地的房管部门办理抵押手续;土地是在当地的土地部门办理抵押手续;三者是分属不同的管理单位申请、办理的。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第九条国有...查看全文

问股权质押和土地证房产证有关系吗

答

法律分析:股权质押和土地证房产证没有关系，股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。而土地...查看全文

问股权质押和土地证房产证有关系吗？

答

问房产证与房屋所有权证的关系

答

房产证是购房者合法所有权的证明。它是国家依法保护房屋所有权的凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证由不动产登记机关发放，证明房屋所有权归属。...查看全文

问如何区分土地使用证与房产证

答

土地使用证和房产证的区别在于，房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的。所以，土地证并不能作为房东拥...查看全文

问土地租赁与房屋产权关系的明确界定

答

民法典规定房屋被归类为不动产，登记是关键依据。只有经过登记的房屋所有权才能发生效力。未经登记的不动产物权不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，只协议过户的房屋不发生物权效力，房屋在法律上仍属于原登记人。对于无产权房屋买卖合同的...查看全文

问土地使用权与用益物权的关系如何界定

答

用益物权和土地使用权之间的关系为：土地使用权的使用必须符合用益物权的规定，所以土地使用权属于用益物权。用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。采矿权与土地使用权之间的关系是怎样的土地使用权与采...查看全文

问土地使用证与房屋过户的关系

答

房产转让必须满足房屋所有权证和国有土地使用权证两证齐全，根据《中华人民共和国民法典》相关法条规定，未经登记不发生效力，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。利害关系人可以请求确认权利。...查看全文

问股权证与土地确权有什么关系？

答

律师分析：土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册...查看全文