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本文介绍了农村宅基地的继承和确权流程。宅基地不属于被继承人的遗产,但可以继承宅基地上的房屋。农村宅基地的继承需按照法律规定进行,包括申报、权属调查、审核与公告、审批和登记注册等步骤。在宅基地确权过程中,土地使用权人需要领取土地部门...查看全文
农村老人去世后宅基地所有权不可继承,但使用权可以继承。遗产按法定继承、遗嘱或遗赠扶养协议办理。法定继承顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文
继承宅基地房产的流程是:到村委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;到公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核...查看全文
1、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》,宅基地并不是实在含义上的产业,仅仅一种运用权,拥有权归村团体。宅基地既不能销售,也不能承继,但能够在本村团体内流通,经过土地处置部分依法赞同,发放证件。 2、由于我国施行城乡二元...查看全文
宅基地继承政策:宅基地只能在本村团体内流通,城市化导致失去承继权。宅基地纠纷解决:找宅基地管理部门或政府处理。找律师:关注职业素养、响应速度、服务态度、形象气质和执业经验。...查看全文
律师分析: 1、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》,宅基地并不是实在含义上的产业,仅仅一种运用权,拥有权归村团体。宅基地既不能销售,也不能承继,但能够在本村团体内流通,经过土地处理部分依法赞同,发放证件。 2、由于我国...查看全文
法律分析:1、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》,宅基地并不是实在含义上的产业,仅仅一种运用权,拥有权归村团体。宅基地既不能销售,也不能承继,但能够在本村团体内流通,经过土地处理部分依法赞同,发放证件。...查看全文
1、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》,宅基地并不是实在含义上的产业,仅仅一种运用权,拥有权归村团体。宅基地既不能销售,也不能承继,但能够在本村团体内流通,经过土地处理部分依法赞同,发放证件。 2、由于我国施行城乡二元...查看全文
农村宅基地住房继承的主要流程包括注销户籍、自建房评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。准备的资料包括死亡证明、产权证明、亲属关系证明、身份证件和遗嘱(如有)。房屋继承的目的是过户,与二手房买卖流程相似,但只有特定主体能继承房屋权益。...查看全文
对于农村的宅基地而言只能进行使用但不能进行继承,但是在宅基地上的房子是可以继承的,宅基地是集体的经济所有,在动用之前都需要尽管集体经济的同意。农村房屋有宅基地使用证无房权证如何继承?下面,律师整理了有关法律知识,供大家学习参考。 ...查看全文
宅基地子女不能继承,只能继承所建房屋。迁出本村的子女不享有宅基地,父母去世后宅基地归集体,但房屋可继承。迁出农村的子女应归还宅基地使用权,但房屋是私有财产可继续使用。处理房产可折价给土地所有者、出售给本村其他居民或出租并交纳土地使...查看全文
法律分析:宅基地的房产继承需要到村委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;到公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税...查看全文
财产继承权的原则有:第一、保护私有财产继承权原则。第二、继承权男女平等原则。第三、权利义务相一致原则。我国法律规定,如果被继承人没有订立遗嘱或遗赠抚养协议,其遗产按照法定继承处理。其中,对被继承...查看全文
继承遗产的分配原则和法定继承的比例划分。根据遗嘱、遗赠协议或法定继承顺序,继承人按照平等原则分配遗产。然而,在特殊情况下,如继承人有特殊困难、缺乏劳动能力,或者承担了主要扶养义务,可以多分遗产。相反,有扶养能力但未尽扶养义务的继承...查看全文
法律解析: 依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,...查看全文
法律分析:依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于...查看全文
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。...查看全文
律师分析: 依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,...查看全文
1、已故者的遗产,是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,签署协议后并做公证,...查看全文
房子下的宅基地归集体所有,不属于个人,因此,宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,但农村宅基地不能被单独继承。另外,非本农村集体经济组织成员(...查看全文
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