个体户出租房屋交什么税

律师回答

在我国,税收具有强制性,繁多的税种也令人眼花缭乱。很多人不知道个体户房屋租赁税怎么交税。那么,个体户房屋租赁税怎么交税呢?在此,网的律师为大家整理了个体户房屋租赁税怎么交税相关方面的法律知识,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。

一、个体户房屋租赁税怎么交税

房产税由产权所有人缴纳。以房产原值为计税依据的,税率为1.2%;以租金收入为计税依据的,税率为12%。对拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,应按租金收入的12%缴纳房产税,个人出租房产以租金收入为计税依据。根据以上规定,如果个体工商户承租个人房屋,应由个人按租金收入的12%税率缴纳房产税。

二、法律依据

为贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,《通知》还对政策做了进一步细化

土地政策方面,鼓励各地通过新增用地建设租赁住房,在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式,多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土部、住建部的统一部署,超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房的试点工作。

金融政策方面,加大对住房租赁企业的金融支持力度,拓宽直接融资渠道,支持发行公司信用类债券及资产支持证券。

鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度,向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案。支持金融机构创新针对住房租赁项目的金融产品和服务。鼓励地方政府出台优惠政策,积极支持并推动发展房地产投资信托基金。

落实“放管服”改革方面,针对住房租赁企业在新建或改建租赁住房项目、工商登记、租住人员管理等方面遇到的问题,《通知》要求各地梳理新建、改建租赁住房项目立项、规划、建设、竣工验收、运营管理等规范性程序,建立快速审批通道,探索实施并联审批;明确住房租赁企业申请工商登记时,经营范围统一规范为住房租赁经营。

在其中,大家需要注意的是:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
个人出租房屋交什么税

法律分析:个人出租房屋要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。 法律依据 《个人所得税法》第三条 ...查看全文

个人出租房屋交什么税

法律分析:个人出租房屋交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税,按4%的税率征收房产税。法律依据:《《...查看全文

个人出租房屋交什么税

个人出租房屋交什么税 个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件,对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠:1、房产税:以租金收入的4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。...查看全文

个人出租房屋交什么税

法律分析:个人出租住房应缴纳房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠:1、房产税:以租金收入的4%计算缴纳;2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;3、城市维护建设税及...查看全文

个人出租房屋交什么税

法律分析:房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况,房屋出租税应缴纳:1.房产税。2.营业税。3.城市维护建设税及教育费附加。4.个人所得税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》...查看全文

个人出租房屋交什么税

法律解析: 房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况,房屋出租税应缴纳:1.房产税。2.营业税。3.城市维护建设税及教育费附加。4.个人所得税。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收...查看全文

个人出租房屋交什么税?

律师分析: 房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况,房屋出租税应缴纳:1.房产税。2.营业税。3.城市维护建设税及教育费附加。4.个人所得税。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收...查看全文

个人出租房屋交什么税

法律分析:个人出租房屋要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。 法律依据 《个人所得税法》第三条...查看全文

个人出租房屋交什么税

法律分析:个人出租房屋应当交个税,按财产租赁所得计算;个人出租房屋代开发票,按照5%的征收率计算应纳的增值税,如果出租个人唯一住房,则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。对于个人出租房屋,必须缴纳一定的租赁税,个人出租房屋税...查看全文

个人出租房屋交什么税

一、个人出租房屋交什么税      1、房产税,以租金收入4%计算缴纳。      2、增...查看全文

个人出租房屋交什么税

个人出租房屋一般需要交纳的税有:房产税、营业税、城市维护建设税以及个人所得税。如果房屋所有人将自有房屋出租给他人主要用于生产经营的,一般需缴纳的税收有:1、房产税。每月应交纳的房产税等于每月租金的12%;...查看全文

个人出租房屋都交什么税

一、个人出租房屋有哪些税费 1、个人房屋出租的税费包括:个人所得税,按百分之十收取,增值税按照百分之一点五收取,房产税按百分之五收取,对于个人出租房屋的会免征印花税和城镇土地使用税。 2、法律依据: 《中华人民共和国个人所得税法》...查看全文

个人出租房屋要交什么税?

1、房产税:按租金收入的12%缴纳房产税。2、城镇土地使用税。3、增值税。4、城市建设维护税。5、教育费附加税。6、印花税:按租赁金额的千分之一计算印花税。7...查看全文

个人出租房屋要交什么税?

法律分析:个人出租房屋要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。法律依据:《...查看全文

个人出租房屋要交什么税

一、个人出租房屋要交什么税个人出租房屋,应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税...查看全文

个人出租房屋要交什么税

个人出租房屋要交什么税 首先需要明确所出租房屋的类型是住宅还是非住宅,两者税种不一样。一、个人非住宅房屋1、房产税=租金*12%2、营业税=租金*5%3、城建税及教育费附加=营业税*(城建税税率+教育费税率3%)4、城建税税率:按...查看全文

出租房屋交什么税

房屋出租税费根据性质不同,有不同的税费标准;个人出租住房按综合税率缴纳税费;个人出租非住房按租赁所得金额缴纳税费。房屋出租人的责任包括提供房屋、定期检查维修、征询承租人意见、提前通知转让等。房屋出租人有权收取租金、收取保证金、收回...查看全文

个体工商户出租房屋个人所得税

个人出租房屋要交营业税(税率为3%/2)、城建税(税率为1%或5%或7%)、教育费附加(税率为3%)、地方教育附加(税率为1%)、房产税(税率为4%)、土地使用税(免征)、印花税(税率为0.001)和个人所得税(税率为10%)等。...查看全文

个体工商户出租房屋个人所得税?

律师分析: 个人出租房屋要交营业税(税率为3%/2)、城建税(税率为1%或5%或7%)、教育费附加(税率为3%)、地方教育附加(税率为1%)、房产税(税率为4%)、土地使用税(免征)、印花税(税率为0.001)和个人所得税(税率为...查看全文

2023年个人出租房屋交什么税

法律主观:个人出租房屋税收的规定为适用比例税率,税率为百分之二十。根据法律规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (...查看全文

推荐律师

梁英

北京市-北京市-通州区

专职律师合同纠纷、合同纠纷

已服务65人次

热门法律问题