住房租赁合同的是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。相关的规定包括租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。一、集体土地租赁的时间有哪些情况土地租赁时限是最长二十年。当事人...查看全文

房屋租赁合同成立条件：1)存在双方或多方当事人；2)必须依法订立；3)就主要条款达成一致；4)具备要约和承诺。合同生效要件：1)当事人具备相应的权利和行为能力；2)意思表示真实；3)不违反法律和公共利益；4)符合法定形式要件。...查看全文

律师分析： 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用...查看全文

法律解析： 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同纠纷案件法律规定是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解...查看全文

房屋租赁合同无效的法律规定和条件，以及如何撰写合同和处理租金问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，欺诈、胁迫、恶意串通、违反法律规定等行为会导致合同无效。合同应包括租赁当事人信息、房屋详情、租金支付方式、使用要求等内容。无效合同...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同纠纷案件法律规定是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同纠纷案件法律规定是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同纠纷案件法律规定是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解...查看全文

租赁合同有效的条件及有效期：租赁合同有效要件包括当事人具备完全民事行为能力、真实意思表示、合法内容和非违法建筑等。租赁合同有效期应在20年内协商确定，超过20年部分无效。备案并非租赁合同生效的要求，依法成立的合同从成立时起生效。法...查看全文

法律分析：房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符...查看全文

法律分析：房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应...查看全文

住房租赁合同就是出租人把房屋交给承租人使用并收取租金的合同。合同规定了租赁期限最长为20年，超过20年的部分无效。...查看全文

法律分析：租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过...查看全文

法律解析： 合同法房屋租赁合同解除条件是：1、约定解除。承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同的；2、法定解除。合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同的；3、违约解除。一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同的。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 合同法房屋租赁合同解除条件是：1、约定解除。承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同的；2、法定解除。合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同的；3、违约解除。一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同的。 【法律依据】：...查看全文

法律分析： 租赁合同的法律效力是自合同订立起即生效。租赁合同主要包括租赁时间、租赁物、付款方式等内容，要满足合同的构成要件，不违反法律法规。租赁合同对承租方和出租方都具有法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零五条 ...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同的法律效力：依据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁合同自依法订立之日起即生效。租赁合同主要包括租赁时间、租赁物、付款方式等内容，要满足合同的构成要件，不违反法律法规。租赁合同对承租方和出租方都具有法律效力。...查看全文

房屋租赁合同违反法律规定，无效。根据《民法典》规定，民事法律行为要具备相应的能力、真实意思表示，且不违反法律和公序良俗。若行为人与相对人串通损害他人权益，则民事法律行为无效。...查看全文

房屋租赁合同的法律效力及黑白合同的有效性问题。租赁合同应满足构成要件，不违反法律法规，自合同订立起即生效。黑合同因真实意思表示而有效，白合同若不体现真实意思则无效。但若利用黑白合同实施违法行为或掩盖违法目的，则伪装的白合同无效，被...查看全文