租约没到期房东卖房的赔偿，具体如下：1、如果租房合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2、如果约定的违约金过分高于造成...查看全文

律师分析： 一般可以和房东协商，如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金，房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同，房子卖出去后只要还在租约内，租客就能继续住，但是很多的买家并不太讲道理，解决纠纷非常...查看全文

房租没到期房东违约房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承...查看全文

租约没到期房东卖房无需赔偿，买卖交易对租赁关系不产生任何影响，但是租客可以就该房屋行使优先购买权，房东妨害租客行使优先购买权的，租客可以请求房东承担赔偿责任。 ...查看全文

房东违约，租房合同未到期。租客可以拒绝搬走，即使房东付违约金。如房东违反合同，需赔偿违约金和其他损失。当事人不履行义务或履行不符合约定，需赔偿其他损失，包括合同后获得的利益。损失赔偿额不得超过违反合同可能造成的损失。...查看全文

法律分析:房租没到期房东违约的赔付是以违约造成的损失为基础进行赔偿。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能...查看全文

法律分析：要注意的事项如下：1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，最好加上本地派出所签发的暂住证。2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该...查看全文

法律分析：要注意的事项如下：1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，最好加上本地派出所签发的暂住证。2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该...查看全文

房租未到期时，如果房东违约，赔偿应以违约造成的损失为基准。如果违约造成对方损失，赔偿金额应相当于因违约而引起的损失，包括履行合同后可能获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约一方在签订合同时能够预见到或者应该预见到的因违约可能造成的...查看全文

房租没到期房东违约的赔偿如下：1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。一、租房一般程...查看全文

法律分析:房租没到期房东违约，合同中有约定的，按照约定的方式进行赔偿，合同中没有约定的，按照实际损失进行赔偿。双方可以协商赔偿的相关损失，也可以请求人民调解，还可以直接向法院起诉。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之...查看全文

律师解答： 租赁权虽然是债权，但为平衡当事人利益，兼顾经济上保护弱者，该权利被物权化，在一定条件下可以对抗所有权的变动。因此房主在租赁期内有权出卖房屋，买方取得房屋所有权;但承租人有权基于租赁合同继续使用，直至租赁期届满为止，其对...查看全文

租赁权是一种债权，但为了平衡当事人的利益并经济上保护弱势方，该权利被赋予物权属性，可以在特定条件下对抗所有权的变动。因此，在租赁期内，房主有权出售房屋，买方获得房屋所有权；然而，承租人基于租赁合同有权继续使用房屋，直至租赁期满，其...查看全文

承租人可以起诉房东违约，并且要求房东支付相应的违约金，正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给承租人足够的时间搬家；如果房东打算卖房，但不要求承租人提前搬家不属于违约。房东卖出房子后，如果新的房东不承认原先的租赁合同，要求承租人...查看全文

法律分析:租赁权虽然是债权，但为平衡当事人利益，兼顾经济上保护弱者，该权利被物权化，在一定条件下可以对抗所有权的变动。因此房主在租赁期内有权出卖房屋，买方取得房屋所有权;但承租人有权基于租赁合同继续使用，直至租赁期届满为止...查看全文

律师分析： 租赁权虽然是债权，但为平衡当事人利益，兼顾经济上保护弱者，该权利被物权化，在一定条件下可以对抗所有权的变动。因此房主在租赁期内有权出卖房屋，买方取得房屋所有权;但承租人有权基于租赁合同继续使用，直至租赁期届满为止，其对...查看全文

在房屋租赁合同期限届满前，承租人违约的，出租人可以要求其按照租赁合同中，违约条款的约定，承担违约责任，如果双方约定有违约金，还可以要求其支付违约金。一、租房违约金是否赔偿如果租赁合同中对违约金有约定(租房违...查看全文

租房没到期,房东让搬家,怎么处理 1、当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。 2、如果房东以把房子卖给了别人为理由...查看全文

租赁合同未到期，房主却把房子卖了，可以继续租赁，租金给新户主。房屋已经出售转移所有权，但是所有权转移前承租方未付房租，原来的所有权人仍然有权要求承租人支付该期间房租，所有权转移后未付房租一般应当支付给新的房东。 ...查看全文

房东要求搬走赔偿如下：（1）如果房东提前解约构成违约，租户可以要求房东赔偿剩余租期内的租金；（2）如果合同中约定了违约金，房东应按照约定赔偿，如果没有约定，房东应按实际损失赔偿。赔偿金额应包括违约造成的损失和合同履行后获得的利益。...查看全文