要求列举合同可撤销的情形-法律问答|晖律网

要求列举合同可撤销的情形

回答于2024-05-01 阅读（2454）

律师回答

摘要：合同撤销的条件包括因重大误解订立的合同和因显失公平订立的合同，重大误解是指行为人因错误认识而造成较大损失，显失公平是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下订立对其不利的合同。

一、因重大误解订立的合同
重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。
重大误解订立的合同构成要件为：
a、必须对合同主要内容发生了重大误解。如果仅仅对合同的非主要条款发生误解，并且不影响合同的目的及双方当事人的权利义务则不构成重大误解。
b、行为人因为误解作出了意思表示。即行为人的误解与其意思表示之间具有因果关系。
c、误解是由行为人自己的过错造成的，主观上并非故意。
二、因显失公平订立的合同
显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。显失公平订立的合同构成要件为：
a、合同的履行对一方当事人有重大不利或明显不公平，主要表现在一方要承担更多的义务而享受极少的权利，或者在经济利益上要遭受重大损失。而另一方则以较少的代价获得较大的利益，承担极少的义务而获得更多的权利。
b、一方获得的利益超过了法律所允许的限度。
c、受损失的一方是在轻率、缺乏经验或紧迫的情况下实施的民事行为。合同撤销的条件一共有两个，一个是因重大误解订立的合同一个是因显失公平订立的合同。

延伸阅读

合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序是指在特定情况下，根据法律规定和合同约定，当合同的履行发生重大问题或违反了约定条款时，任一方有权解除合同。合同解除的条件包括但不限于：严重违约、无法履行、合同期限届满、协商一致等。解除合同的程序通常包括以下步骤：发出解除通知、协商解除、仲裁或诉讼等。根据具体情况，解除合同可能涉及赔偿、返还已支付的款项、恢复原状等。合同解除是维护合同公平性和保护当事人权益的重要手段，但需注意遵守法律程序和合同约定。

结语：重大误解和显失公平是导致合同解除的两个重要构成要件。重大误解指行为人对合同内容产生重大错误认识，造成较大损失；显失公平指一方在紧迫或缺乏经验情况下订立对其不利的合同。合同解除的条件和程序应根据法律规定和合同约定进行，包括严重违约、无法履行、合同期限届满等。解除合同需要遵守法律程序，维护合同公平性和当事人权益。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问可撤销合同的情形

答

可撤销合同的适用情形有哪些可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种.可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。中国《民法通则...查看全文

问可撤销合同的情形

答

同可撤销的五种情形有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危。撤销合同是指因意思表示不真实，通过享有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的合同归于无效的合同。...查看全文

问可撤销合同的情形

答

法律分析：依据我国《民法典》的相关规定，可撤销合同的情形主要包括重大误解、显失公平、乘人之危、欺诈、胁迫的情形。可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种，可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。法律依据：《民法典》第...查看全文

问合同可撤销的情形

答

法律分析：依据我国《民法典》的相关规定，合同可撤销的情形主要包括： 1、基于重大误解签订的合同； 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同； 3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下签订的合同； 4...查看全文

问合同可撤销的情形

答

法律分析：合同可撤销的情形包括有： 1、基于重大误解实施的民事法律行为； 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为； 3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为； 4、一方或...查看全文

问可撤销合同的情形

答

法律分析：可撤销合同的情形有：重大误解、显失公平、乘人之危、欺诈、胁迫。可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种，可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解...查看全文

问可撤销合同的情形有

答

法律解析：可撤销合同情形包括因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫成立的合同。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲...查看全文

问可撤销合同的情形有

答

问可以撤销合同的情形

答

赠予一方的财产成立撤销如果出现法定撤销情形能够撤销的。财产赠与行为是可以在赠与财产的权利转移之前撤销的，转移之后如果出现了法定撤销的情形时可以撤销赠与。...查看全文

问可撤销合同的情形有

答

法律分析:可撤销合同的情形包括:_x000D_ 1、合同订立双方当事人意思表示存在重大误解；_x000D_ 2、合同因胁迫成立；_x000D_ 3、合同一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同；_x000D_ ...查看全文

问可撤销合同情形有哪些哪些情形可以撤销合同

答

可以撤销合同的情形包括以下几种：1、欺诈或胁迫；2、重大误解；3、明显不公平。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院...查看全文

问可撤销合同的撤销情形有哪些

答

合同可撤销的情况包括：1、当事人因重大误解与他人签订合同；2、当事人在被对方欺骗的情况下签订与真实意图相悖的合同；3、其他法律规定的情况。...查看全文

问可撤销合同的撤销情形有哪些

答

可撤销合同的情况包括：1、当事人因重大误解与他人签订合同；2、当事人受对方欺诈，违背真实意愿签订合同；3、其他法律规定的情况。...查看全文

问可撤销合同的撤销情形有哪些

答

撤销合同的情况有：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和趁人之危。撤销合同是指合同内容不真实，其效力取决于当事人的意愿，属于相对无效而非绝对无效的合同。...查看全文

问可撤销合同的撤销情形有哪些

答

法律分析:可撤销合同的撤销情形有:_x000D_ 1、当事人基于重大误解与他人订立合同；_x000D_ 2、当事人受对方欺诈，在违背真实意思的情况下与其订立合同；_x000D_ 3、法律规定的其他情形。法律...查看全文

问可撤销合同撤销权消灭的情形

答

合同撤销权消失的情况有三种：1、当事人在民事法律行为发生后的五年内未行使撤销权；2、当事人在得知撤销理由后的一年内，重大误解的九十天内未行使撤销权；3、其他情况。...查看全文

问可撤销合同的撤销情形有哪些

答

可撤销合同有以下情况：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、趁人之危。可撤销合同指的是表达不真实意思的合同，有效性取决于当事人的意愿，是相对无效而非绝对无效的合同。...查看全文

问可撤销合同撤销权消灭的情形

答

法律分析:可撤销合同撤销权消灭的情形:_x000D_ 1、当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的；_x000D_ 2、当事人自知道撤销事由后一年内，重大误解的九十日内，没有行使撤销权的；_x000D_ 3、其...查看全文

问可撤销合同的撤销情形有哪些

答

合同可被撤销：第一，因误解订立的；第二，在订立时显失公平。民法典规定，当一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形时，受损害方可请求法院或仲裁机构予以撤销。...查看全文

问可撤销合同的撤销情形有什么

答

可撤销合同的撤销情形：1、因重大误解而订立的合同。重大误解是指行为人对行为的性质、对方、标的物的品种、质量、规格和数量有误解，导致行为的后果违背其真实意思，造成重大损失的，可以认定为重大误解；2、订立合同时...查看全文

李鹏霞

北京市-北京市-东城区

专职律师房产纠纷、房产纠纷

已服务121人次

热门法律问题