法律解析： 居民小区违建的认定标准主要由地方政府依据城市规划、建设管理和房屋土地法律法规等制定。具体标准可能因地区和时间而异，但一般认为以下几个方面是主要的认定标准：1. 是否超过规定高度、层数、建筑面积等限制条件；2. 是否侵占...查看全文

律师分析： 居民小区违建的认定标准主要由地方政府依据城市规划、建设管理和房屋土地法律法规等制定。具体标准可能因地区和时间而异，但一般认为以下几个方面是主要的认定标准：1. 是否超过规定高度、层数、建筑面积等限制条件；2. 是否侵占...查看全文

律师解答： 居民小区违建的认定标准主要由地方政府依据城市规划、建设管理和房屋土地法律法规等制定。具体标准可能因地区和时间而异，但一般认为以下几个方面是主要的认定标准：1. 是否超过规定高度、层数、建筑面积等限制条件；2. 是否侵占...查看全文

违法建筑的认定标准为：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑或者未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的房屋。 违建的认定标准是： 1、是未取得建设工程规划许可证（...查看全文

法律分析：1、由政府主导的安置房、棚改房、经济适用房等项目，土地手续不完善的，可按照划拨、协议出让等方式补办用地手续！2、国家机关、企事业单位利用自有土地建设房改房、集资房的，可按划拨方式补办用地手续。用地手续补办...查看全文

法律分析：1、由政府主导的安置房、棚改房、经济适用房等项目，土地手续不完善的，可按照划拨、协议出让等方式补办用地手续！2、国家机关、企事业单位利用自有土地建设房改房、集资房的，可按划拨方式补办用地手续。用地手续补办...查看全文

律师解答： 认定：根据现有的法律法规作为建筑房屋及设施的依据，对于在小区建筑了违反法律、法规及的建筑物就是违章建筑。处理：通过实际调查确认属实后，再根据所处环境及历史原因，一般作出警告、罚款、责令整改、拆除等处理方式。认定时需要严...查看全文

违章建筑认定的标准？从违章程度的不同来看，违章建筑分为两种，一种是有土地使用权的违章建筑，也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设，但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批，另一种是无土地使用权的违章建筑，因为没有土...查看全文

法律分析：违建认定的法律依据是《城乡规划法》和《土地管理法》。 违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，其不合乎法律规定，不受法律保护。 遇到房屋被认定为违法建筑先不要惊慌，搞清楚对方的目的是什么。如...查看全文

哪些建筑属违建? 未取得建设工程规划许可的、超过许可建筑面积或高度的建筑在已竣工验收的建设工程用地范围内擅自新建、搭建，或利用建设工程擅自新建、搭建的建筑。 也就是说，在小区楼顶搭建花园、住宅一楼扩建车库或院子都属于违法建筑，按...查看全文

法律分析： 违法建设的认定标准是建设单位未经批准或者采取欺骗手段骗取批准的；非法占用土地建住宅的；未依法取得乡村建设规划许可证在乡、村庄规划区内进行建设的等。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批...查看全文

法律分析：因合法建筑、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。这一规定确立了建筑物权，无证房或证件不全的房屋不再一律是违法建筑，将在一定程度上规范违法建筑的界定和处理。是否属于“违法建筑”要分别从土...查看全文

律师分析： 违法建筑的认定标准为：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑或者未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的房屋。 【法律依据】： 《上海市拆除违法建筑若...查看全文

律师分析:违法建筑的认定标准为：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑或者未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的房屋。法律依据:《...查看全文

法律分析：违法建设的认定标准是建设单位未经批准或者采取欺骗手段骗取批准的；非法占用土地建住宅的；未依法取得乡村建设规划许可证在乡、村庄规划区内进行建设的等。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七...查看全文

法律分析： 　　违法建筑的认定标准：　　1、从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看，建筑物必须以土地为依托，离开了土地，建筑物不可能存在，依靠土地管理法加强土地用途的管制可以...查看全文

“两违”指违法占地和违法建设的建筑，包括未经批准占用土地擅自建设的建筑，以及在城市规划区范围内没有取得建设工程规划许可证或违反许可证核定建设的建筑；在乡村规划区范围内没有取得乡村建设规划许可证或违反许可证核定建设的建筑。...查看全文

一、如何判断农村房屋是不是违建,法律依据是什么 1、两个时间节点前建造的房屋 首先，《土地管理法》于1986年经审议通过，并于1987年正式实施。该法规定农村居民建造房屋使用的土地，不得超过省、自治区以及直辖市规定的标准。但是由于...查看全文

律师解答： 居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请...查看全文

居民小区内的违法建设由县级以上人民政府建设行政主管部门管。对违章建设的处罚是处于一千元以上五千元以下的罚款，并责令限期拆除。有关人员不拆除的，主管部门可以申请法院强制执行。   &nbs...查看全文