不动产证上的日期是以什么为标准

律师回答
摘要:房产证上的日期是以开发商拿地当天为准,房产证办理流程需要买卖双方在交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理过户登记,需要携带身份证、户口本等证件和资料,交纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续,交易所会发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。
不动产证上的日期是以开发商拿地当天为标准。房产证办理流程是买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。
延伸阅读
不动产证上的日期对房屋买卖具有重要影响。不动产证上的日期是指房屋所有权的确立日期,这个日期的确定直接影响着房屋的交易。在房屋买卖过程中,买方需要核实不动产证上的日期是否与房屋实际交付日期相符,如果不符,可能会引起纠纷。此外,不动产证上的日期还会影响房屋的评估价值,因为房屋的价值与房屋的使用年限有关,而使用年限与不动产证上的日期有关。因此,在进行房屋买卖时,买卖双方都需要对不动产证上的日期进行仔细核实,以确保交易的顺利进行。
结语:房屋买卖中,不动产证上的日期是房屋所有权确立的日期,对交易具有重要影响。买方需要核实不动产证上的日期是否与实际交付日期相符,否则可能引起纠纷。不动产证上的日期还会影响房屋的评估价值,因此买卖双方需仔细核实以确保交易顺利进行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
不动产证上的日期是以什么为标准

不动产证上的日期是以开发商拿地当天为标准。房产证办理流程是买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,...查看全文

房产证上的日期是以什么为标准

法律解析: 一般以取得的房屋产权证的日期或房产证上注明的时间作为房产证的办理时间。如果交易过的话,是以每一次取得房产证的时间为房产证的办理时间。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方...查看全文

房产证上的日期是以什么为标准

法律分析:房产证上的日期是以开发商取得该地块的土地使用证之日为标准。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。...查看全文

房产证上的日期以什么为标准?

是以开发商拿地那天算起。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过...查看全文

不动产的交付以什么为标准

1、房屋的交付,可以领取钥匙、交房通知或者在交房通知上签字为表现形式对于土地的交付,可以实地踏勘土地,验收用地图红线坐标各拐点,核定土地面积无疑后签字确认或者在土地登记时经四邻指界无异后,在地籍调查表上签字确认为表现形式。2、对于...查看全文

婚前房产以契证日期为标准吗

购买房屋的时间不一定以契证日期为准。如果房屋产权证上注明时间早于契税证明上的时间,那么以房屋产权证上的时间为准;如果契税证明上的时间早于房屋产权证上的时间,那么以契税证明上的时间为准。...查看全文

商标注册日期以什么为准

法律分析:一、商标注册日期以什么为准1、商标注册申请日期以商标局收到申请文件的日期为准。申请手续齐备并按照规定填写申请文件的,商标局予以受理并书面通知申请人;申请手续不齐备或者未按照规定填写申请文件的,商标局不予受理,...查看全文

买房日期是以什么为准

法律分析:买房日期一般是以房屋产权证办理变更登记为准。购房合同签订后,合同成立,但是房屋产权并没有变更,只要在房屋管理机构进行了不动产产权变更登记后才会发生物权变动效力。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

买房日期是以什么为准?

买房日期是以房屋产权证书上或者契税完税证明文件上注明的时间为准。如果房屋产权证书上和契税完税证明文件上不一致的,按照孰先原则确定买房日期,就是按照哪一个注明的时间早就以哪一个时间作为买房的日期。实际生活中往往以房屋产权证上的日期为...查看全文

买房日期是以什么为准

买房日期是以房屋产权证书上或者契税完税证明文件上注明的时间为准。如果房屋产权证书上和契税完税证明文件上不一致的,按照孰先原则确定买房日期,就是按照哪一个注明的时间早就以哪一个时间作为买房的日期。实际生活中往往以房屋产权证上的日期为...查看全文

买房日期是以什么为准

1、买房日期通常以房屋产权证办理变更登记为准。购房合同签订后,合同成立,但是房屋产权并没有变更,只要在房屋管理机构进行了不动产产权变更登记后才会发生物权变动效力。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物...查看全文

不动产证上的日期如何确定?

不动产证日期以开发商拿地为准。房产证办理需双方一月内持合同及证件到交易所办理过户登记,携带身份证、户口本等。交易所通知后,交手续费、契税、印花税可办理过户手续。买卖双方共同办理,交易所发放房产卖契。...查看全文

婚前的房子是以房产证日期为准吗

法律分析: 婚前的房子是以房产证日期为准,因为根据《中华人民共和国民法典》,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,也就是婚前的房子已经进行登记办了房产证的,以房产证为准。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百一十六条 不动产登...查看全文

记账凭证的日期填写以什么为准

法律分析: 填写日期一般是填财会人员填制记账凭证的当天日期,也可以根据管理需要,填写经济业务发生的日期或月末日期。如报销差旅费的记账凭证填写报销当日的日期;现金收、付款记账凭证填写办理收、付现金的日期;银行收款业务的记账凭...查看全文

记账凭证的日期填写以什么为准

法律解析: 填写日期一般是填财会人员填制记账凭证的当天日期,也可以根据管理需要,填写经济业务发生的日期或月末日期。如报销差旅费的记账凭证填写报销当日的日期;现金收、付款记账凭证填写办理收、付现金的日期;银行收款业务的记账凭证一般按...查看全文

记账凭证的日期填写以什么为准?

律师分析: 填写日期一般是填财会人员填制记账凭证的当天日期,也可以根据管理需要,填写经济业务发生的日期或月末日期。如报销差旅费的记账凭证填写报销当日的日期;现金收、付款记账凭证填写办理收、付现金的日期;银行收款业务的记账凭证一般按...查看全文

送达日期以什么为准

一、民事诉讼法规定的送达日期七日是指自然日还是工作日 一般以工作日为准。 《民事诉讼法》中规定的期间,只有年、月、日、时的规定,没有工作日的说法。该法第八十二条规定,期间包括法定期间和人民法院指定的期间。 期间,无论是法...查看全文

竣工日期以什么为准

竣工日期的确定对后续的权利主张而言很重要,关于竣工日期的确定,我国建设工程施工合同(示范文本)中规定:工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提...查看全文

送达日期以什么为准?

律师分析: 通常送达文书要以直接送达为主,但在有些情况下,很难直接送达当事人(如当事人在国外,在交通不便的边远地区等),这时就要采取诸如代为送达、邮寄送达等送达方式,以保证当事人能及时的收到法律文书。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

劳动合同生效日期以什么为准

一、劳动合同生效日期以什么为准劳动合同生效日期以劳动者和用人单位在劳动合同文本上签字或盖章的日期为准。劳动者与用人单位协商一致的可以签订劳动合同,自双方签字或盖章时,合同生效并对双方都产生约束力。用人单位自...查看全文